旺角单幢楼SKYPARK一房655万沽　平过半年前同类户型14%｜多图

旺角单幢楼盘SKYPARK录得一宗低于市价成交个案，一伙一房户以655万元沽出，较同类型单位成交价低14%。

富荣地产代理郑运就表示，上述成交为SKYPARK低层B3室，实用面积404平方呎，一房间隔，望内街及楼景，单位原作收租用途，惟去年租约完结后，业主交吉800万元放售。

不过及后市况一直欠理想，今年年初通关后楼市未见出现明显动力，大型发展商同时带头劈价，令上述SKYPARK业主也面对现实减价至740万元及700万元。最终该单位再减至655万元才沽出，成交呎价约16,213元。新买家为准备结婚置业的年轻情侣，认为项目位置、交通较好，加上见业主劈价，作出入市决定。

↓SKYPARK低层B3室↓

半年前同类户型成交价768万

是次成交价较同类型单位平14%，对上一宗个案为低层A6室一房户，实用面积407平方呎，在3月份以768万元，呎价18,869元。据了解，原业主早于2016年9月份以606万元买入该单位，是次沽货帐面升值49万元或8%。

郑运就又表示，上周五新楼花按揭措施暂未能激活楼市，不少业主仍睇淡香港楼市，个别更大幅减价。