屯门海典轩三房户838万沽　持货3年帐面微升3%离场

楼市持续向下，近数年买入的单位普遍需要蚀让离场，不过屯门海典轩有高层户逆市轻微上升3.1%离场。

祥益地产区域董事黄庆德表示，成交单位为屯门海典轩2座高层A室，实用面积638平方呎，三房间隔，新近以838万元沽出，成交呎价13,135元。

他指出，新买家为同区业主，等足数年终等到心头好，钟情单位属优质三房单位，市场极少有放盘，单位内有企理新装修，可免却一笔装修费。据悉，业主放盘三日，原叫价860万，议价后减价22万元成交。

原业主于2020年5月以812.8万元买入该单位，是次沽货帐面升值3.1%或25.2万元。