放宽楼花按揭首周末　十大屋苑仅录1宗买卖　创14个月新低

中原地产十大屋苑本周末录得1宗成交，属去年7月初后，逾14个月以来新低，亦较上周录6宗减少5宗或83.3%，当中9个屋苑“捧蛋”未录成交，亦只有美孚新邨以609万沽两房。

中原：买家观望施政报告减辣

中原地产住宅部总裁陈永杰表示，近期市况相当严峻，疫后本港整体经济较多不确定性，高息环境下，买家对入市较多考虑因素，市场预期楼价调整未完，观望气氛相当浓厚，本周末屯门新盘销情亦未如理想，按保公司推出九成按保计划，亦对买家入市意欲未起大作用，部份买家观望下月施政报告公布更有效的减辣措施，短期内二手交投相当胶著。

港岛区及新界区均“捧蛋”未录成交

港岛区及新界区的三大指标屋苑均“捧蛋”未录成交，据区内代理表示，二手市场观望气氛浓厚，虽然放宽楼花按保门槛但未有惠及二手市场，加上施政报告将于下月出炉，大部份买家观望下月施政报告推出更有效的减辣措施。

九龙区四大指标屋苑本周末只有美孚新邨录1宗成交，涉及为百老汇街47号中层A室成交，实用面积520平方呎，属两房间隔，议价后以609万元沽出，呎价11,712元。