太古城两房狠劈200万沽　长情业主持货28年　帐赚逾“五球”离场

二手市场疲弱，鲗鱼涌蓝筹屋苑太古城9月只录10宗成交，平均呎价约14,374元。屋苑一伙两房户新近以800万元沽出，据知原业主狠劈200万元卖楼，但由于属早年买入单位，故仍可帐赚逾“五球”离场。

中原地产分区营业经理李百达表示，是次成交为太古城耀星阁高层D室，实用面积503平方呎，属两房间隔，向东南方向，景观开扬。原业主最初以1,000万元叫价放盘，及因见市况一般，遂大幅减价至850万元求售，终累减200万元或20%以800万元沽出，呎价15,905元。据知，新买家见单位叫价吸引，加上座向东南，故睇楼一次即洽购入市。

持货28年帐赚逾“五球”离场

参考屋苑对上一宗同类型单位成交追溯至今年5月，属海星阁低层D室，实用面积相同，以869万元沽出，呎价17,276元，反映是次造价回落69万元或约8.6%。

据知，原业主则于1995年以288万元买入单位自用，持货至今28年，是次转手帐面获利512万元，单位期内升值近1.8倍。