北角柏傲山两房微蚀2.5%　业主持货9年都要输40万

北角半山柏傲山录得一宗轻微蚀让个案。该屋苑一伙两房户以1,560万元沽出，较9年前买入价帐面贬值约2.5%。

中原高级资深区域营业董事林龙南表示，上述成交为柏傲山5座中层D室，实用面积596平方呎，属两房间隔，望山景，环境清幽。业主今年7月放盘，开价1,700万元，其后调整叫价至1,600万元，最新以1,560万元沽出，累减约140万元或8%，呎价26,174元。

据了解，原业主于2014年以1,600万元买入单位，持货9年，现转手帐面需蚀让40万元离场，单位期内贬值约2.5%。

林龙南表示，息口高企，买家入市负担增加，楼市气氛低迷，二手业主更为被动，需要加大议价幅度或低价沽出单位以止蚀套现离场。