发展局4时半公布下季卖地计划 旺角重磅商业地料将推出
撰文： 蔡伟南
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发展局局长宁汉豪将于今日（30日）下午4时30分，在政府总部西翼大堂公布下季度（2023年1月至3月）卖地计划。
据本报统计，本财年首三季合共售出11幅官地，涉额约246.41亿元，连同各类补地价个案涉及的地价收入约152亿元，目前政府总地价收益为398亿元，大幅落后于全年预测，仅占全年目标1,200亿元的约33%。
洗衣街商业地估值下限跌至114亿
目前卖地表内尚余待售的贵重地皮包括旺角洗衣街与亚皆老街交界商业地皮，该幅地皮可建楼面高达152万平方呎，今年2月估值介乎182亿至228亿元，每呎楼面地价约1.2万至1.5万元。不过，整体市况不佳，尤其商厦楼面供应多，有测量师已表明，将下调该商业地的估值，每呎地价下限降至7,500元，即最低估值仅约114亿元，不足一年估值下跌37.5%。