新地上月2.96亿夺安达臣道商业地　最保守财团出价仅2500万

上月新地（0016）以2.96亿元夺得观塘安达臣道第二幅商业地，每呎楼面地价约2,684元，较估值下限低两成。地政总署公布其余落选财团的出价，第二高投标金额为2.95亿元，即新地险胜100万元或0.34%。

新地险胜次标100万元或0.34%

至于其余两份标书的出价为7,000万及2,500万元，以该两份出价计算，每呎楼面地价仅约635及227元，分别与中标价相差约3倍及11倍。

观塘安达臣道第二幅商业地，划分开两块地皮发展，北面较细一幅之楼面面积约5,000多平方呎，另一幅位处南面、较大之地皮，楼面面积约104,906平方呎，中间位置料日后作为区内的中央公园，虽然地皮发展成本较高，但有测量师指，因用地位处民生区，商业楼面落成后料将服务区内客为主，需求稳定，适合作长线投资。