莱坊：多伦多豪宅楼价超越深圳　同比涨27%称冠　同期香港升4%

莱坊今日（11日）公布2021年第二季《全球城市豪宅指数》，截至2021年6月，46个城市的豪宅楼价平均上升8.2%，超越首季的4.6%升幅，为指数自2008年以来录得最强劲的年度增幅。

该指数追踪全球46个城市的楼价，当中，以多伦多的豪宅楼价涨幅最强劲，已超越上季位例榜首的深圳，按季上升15.5%，同比则上升27%。至于上季榜首深圳，则按季则下跌 7.1%，但同比升5.4%。

虽然香港豪宅表现继续跑输大市，不过，本港今年按季上升 5.6%，同比计亦升4%，排名由上季的第42名，回升至最新的第25名。莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，香港豪宅楼价在今年第二季上升 5.6%，按季计，跑赢所有国内一线城市的豪宅楼价升幅。

王兆麒续指， 投资者在当前低息环境、有限的未来供应，以及有望通关的情况下，情绪高涨，进一步推高市场对豪宅的估值。 他预计，今年下半年香港豪宅楼价将再升2％至3%。

据报告最新资料，截至2021年6月，13个城市的豪宅楼价录双位数增长，除多伦多豪宅楼价涨幅最强劲，上海及广州的豪宅楼价包揽第二、第三位，分别同比上升21.4%及19.8%，而按季则升5.5%及1.8%。

第四位则为首尔，同比上升19.6%，按季则升4.2%；第五位则为美国迈阿密，同比度升幅为18.7%，按季则升8.6%。