莱坊：今年首季全球楼价同比升7.3%　港升幅排名第46位

莱坊今日（2日）公布2021年一季度《全球楼价指数》，该指数追踪和比较全球56个市场的一般住宅市场表现。资料显示，今年首季全球楼价的增长速度为自2006年以来最快，截至今年3月，全球平均楼价同比上升7.3%。

截至今年首季，有13个国家或地区的住宅楼价录得双位数的升幅，其中，土耳其的楼价同比上升32%，录得最强劲增长，位列第一名。而新西兰跟随其后，楼价上涨22.1%。

而美国录得自2005年12月以来的最强劲的楼价升幅，录13.2%。至于香港的楼价则同比上升2.1%，排名第46位，为继2020年一季度后首次录得同比升幅，而按季度计亦仅升1.2%。

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，香港楼价再次录得同比升幅，主要因为本地疫情逐渐受控和经济表现反弹，而最近住宅成交宗数亦反映市场购买力强劲，买家希望在楼价大幅反弹前上车或入市。

然而，失业率仍然高企，对一般住宅楼价仍存在隐忧。如没有第五波疫情爆发，今年香港一般住宅楼价料可升3%。