湾仔旧楼遗产货330万平沽　子女低市价急放分钱　造价重回11年前

息口持续下调，刺激买家加快入市。湾仔澳大利亚大厦一伙两房遗产单位，以330万元低价沽出，呎价8,505元，造价重回11年前水平。原业主6年前买入单位，帐面获利50万元，单位升值约18%。

中原地产副分区营业经理周世康表示，该单位为澳大利亚大厦中层A室，实用面积388平方呎，属两房间隔。据悉，单位于上月叫价345万元放盘，日前成功获新买家洽购。新买家为用家，认为单位虽然楼龄较大，但胜在位置便利。加上最近拆息下跌，令供楼负担减少，随即把握时机入市。最终议价以330万元成交，呎价8,505元。

↓↓澳大利亚大厦中层A室↓↓

子女继承单位后、低市价1成出售

代理指，单位属遗产货，原业主离世后来单位由子女继承，最终子女们决定以低市价尽快出售并平分利润。而是次单位造价除了低市价1成外，更重回大厦11年前的水平。

原业主于2019年8月以280万元购入单位，持货近6年，是次沽货帐面升值50万元，升幅约17.9%。