憧憬财案后楼市转好　用家无睇楼、斥1180万心急入市大围名城三房

部分买家憧憬财案公布后楼市向好，加快入市步伐。大围名城三期盛世一伙三房单位最新以1,180万元沽出，呎价15,588元。原业主于2012年买入单位，帐面获利近300万元离场，升值约34%。

美联物业首席助理联席董事罗航星表示，该单位为2座低层ND室，实用面积757平方呎，为三房套连储物房间隔。原业主于上月叫价约1,300万元连租约放盘，迅速获用家垂青洽询。据悉，由于买家看好后市及预料财案有利好措施推出，故即使无楼情况下仍决定入市自用。最终议价以1,180万元连租约成交，累减近一成，折合呎价15,588元。

造价高近期同类约8%

资料显示，屋苑对上一宗同类成交为3座5楼ND室，面积间隔相同，于上月以1,088万元沽出，呎价14,373元。即是次单位造价较上月同类户高出约8%。

原业主于2012年3月以约882.6万元一手购入单位，持货13年，是次转手帐面获利297.4万元，单位升值约34%。