居屋都有得炒！将军澳广明苑两房490万沽　业主买入4个月卖贵一成

近期气氛回暖，市场再录短炒获利个案。将军澳居屋广明苑一伙两房单位，新近以490万元已补地价售出，呎价9,245元。原业主于去年10月买入单位，持货仅4个月转手，帐面获利45万元或一成。即使扣除印花税等使费，料仍可获利近30万元离场。

香港置业首席分区董事刘浩勤表示，该单位为广明苑D座高层13室，实用面积530平方呎，两房间隔，座向东北望楼景。单位早前推出放盘，最新以490万元已补地价售出，折合呎价9,245元。

去年10月买入价445万　扣除使费仍实赚近30万

代理指，是次单位属市价成交，目前屋苑的自由市场放盘有约9伙，入场费由430万元起。

原业主于去年10月于自由市场以445万元已补地价购入单位，持货短短4个月，现转手帐面获利45万元，单位期内升值10.1%。若连同印花税1.5%及使费计算，料业主仍可获利29万元离场。