The YOHO Hub四房月租4万　创区内分层户新高　2年新楼回报2.9厘

租赁需求持续旺盛，带动租金上升。元朗The YOHO Hub一伙四房套单位最新以月租4万元租出，呎租43.1元，创元朗区分层单位新高纪录。业主2年前一手买入，获2.9厘租金回报。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，该单位为The YOHO Hub 1座低层A室，实用面积927平方呎，四房套房间隔。单位最新以月租4万元租出，折合呎租43.1元，租金创元朗区分层单位新高。

资料显示，屋苑近期平均成交呎租为41元，是次单位呎租较市价略高5%。

屋苑第二期同类单位售价降低、市值租金可达至4厘

业主于2022年1月以1,665.74万元一手买入单位，持货2年享2.9厘租金回报。

不过，参考今年中推售的同系第二期The YOHO Hub II，面积间隔相若的同类单位售价约1,200万元。若按新期数的同类单位计算，市值租金回报已升至约4厘水平。