3客争红磡海滨南岸三房　享海景兼远眺鲤鱼门　买家零议价960万购

二手交投淡静，不过部分优质单位却获多名买家争购，并逆市以高价卖出。红磡海滨南岸一伙三房海景单位最新以960万元沽出，呎价16,299元。原业主于2009年买入单位帐面获利448.5万元离场，单位升值88%。

中原地产分区营业经理袁显岸表示，该单位为1座高层D室，实用面积589平方呎，采三房两厕间隔，单位座向东南方，可远眺鲤鱼门海景，属屋苑优质户。单位以960万元放盘后，3天内即吸引3组买家洽购。

当中新买家深知屋苑同类型放盘较罕有，而且见有其他买家进行洽购，因此决定不议价以960万元抢先承接单位，折合呎价16,299元。

高估价出售、15年获利448.5万

根据中银网上物业估价显示，单位估值为946万元，可见是次单位成交价较估价高出约14万元或1.5%。

原业主于2009年3月以511.5万元一手买入单位，持货15年，帐面获利448.5万元，单位期内升值88%。