何文田皓畋多按“财仔盘”1650万沽　一手货劲蚀6球　8年贬值3成

银主盘存量破新高，银主倾向大幅折让单位求售。何文田皓畋一伙四房“财仔盘”新近以1,650万元沽出，呎价15,152元，属市价偏低水平。原业主于8年前买入单位，现转售帐面劲蚀622万元，贬值近3成。

市场消息指，该单位为皓畋1座中层E室及F室相连户，实用面积1,089平方呎，四房间隔。单位沦为银主盘后推出市场放售，最终成功以1,650万元沽出，折合呎价15,152元。

资料显示，由於单位为相连户，屋苑甚少同类单位成交。而屋苑近期二手平均呎价则约20,073元，即是次单位呎价较近期低出约25%。

多次抵押单位沦银主、8年帐蚀622万

原业主于2016年以2,272.4万元一手购入单位，其后几年间多次向不同财务公司抵押单位借款，直至2022年5月获财务公司批出按揭后，终无力偿还贷款，物业沦为“财仔盘”被接管。相较买入价，单位8年间帐面贬值622万元，蚀幅达27%。