港大生掷20.4万年租薄扶林开放式　呎租81元、创屋苑近1年新高

大学附近屋苑租务需求强劲，租金持续攀升。西半山63 Pokfulam一伙开放式单位，最新以月租1.7万元租出，呎租达81元，创近一年新高。

中原地产宝翠园第二分行分区营业经理柳志明表示， 该单位为1座中高层E室，实用面积209平方呎，开放式间隔，向南，望香港大学及山景。租客为港大学生，业主最初月租叫价1.75万元，但见租客可即时起租及预缴一年租，遂同意减价500元以1.7万元租出，折合呎租达81元。是次成交呎租创屋苑近1年新高。

享2.6厘租金回报

代理指，受惠于非本地生学额增加，大学附近屋苑租务需求上升，屋苑本月暂录17宗租赁成交，平均每日逾1宗。

业主于2018年3月以787万元购入单位，持货6年，现享2.6厘租金回报。