九龙湾淘大花园两房335万有交易！平市价一成、创屋苑9年新低

二手交投持续，市场大多以平价盘作主导。九龙湾淘大花园一伙两房单位最新以335万元成交，呎价约10,404元，险守万元关口。造价不但较近期市价低约10%，更创屋苑近9年新低。

香港置业分行营业经理胡国安表示，该单位为淘大花园P座极低层，实用面积约322平方呎，两房间隔，座向东南，望山景及泳池景。单位原先叫价380万元放盘，一个月后吸引区内投资客洽询，最终新买家成功以335万元承接作收租之用，折合呎价约10,404元。

↓↓淘大花园P座极低层↓↓

造价创屋苑近9年新低

代理指，是次单位成交价较近期市价低约10%，并创屋苑近9年新低。而淘大花园本月至今暂录约2宗二手成交。

原业主于2011年1月以约212万元购入上述单位，持货13年，是次易手帐面获利123万元，期内升值约58%。