维港湾银主盘859万沽　低估价最多239万　单位25年累升1.27倍

二手市场疫弱，楼价前景未见好转。 维港湾有低层3房户沦落银主盘，日前以859万元沽售，低估价最多239万元。

中原地产分行经理徐国桦表示，是次交投单位为维港湾2座低层D室，属三房间隔，实用面积647平方呎，属银主盘。单位原先叫价约1,200万元，新近劈价28.94%或341万至859万元沽出，呎价1,3277元，创同类单位近十年新低价。

单位25年仍升值1.27倍

另据中银网上银行估价，上述单位估价为1,098万元，而恒生估价则为1,055万元。即最新成交价较估价低239万元及196万元。

据悉，上址业主于1999年以378万元购入单位，此次沽售，单位25年帐面升值481万元或1.27倍。