扫管笏四房大宅连车位1020万沽　呎价8千几　买入7年都要蚀两球

市场有众多新盘推出，部分区内二手业主扩阔议价空间抢客。屯门扫管笏星堤一伙四房单位最新连车位以1,020万元沽出，呎价8,637元。原业主7年前入市帐面蚀让210万元离场，单位贬值近2成。

晋诚地产海韵分行高级营业经理李德鸿表示，该单位为星堤2座高层E室，实用面积1,181平方呎，属四房双套连工人房间隔。

据悉，单位早前叫价1,182万元放盘，业主因决心求售，主动下调叫价至1,088万元，最终吸引同区买家洽询。经议价后以1,020万元成交，累减162万元，折合呎价8,637元。

↓↓星堤2座高层E室↓↓

持货7年贬值17%

资料显示，屋苑近期平均成交呎价约8,730元，是次成交符合近期市价。原业主则于2017年10月，以1,100万元购入单位并于一年后以130万元加购车位，总买入价为1,230万元。至今持货7年， 是次帐面蚀让210万元，跌幅约17%。