跑马地云台别墅三房2340万沽　持货3年帐蚀260万、贬值一成

市场蚀让持续。跑马地云台别墅一伙三房单位最新以2,340万元沽出，呎价约19,831元。原业主3年前买入帐面蚀让260万元离场，单位贬值一成。

利嘉阁地产东半山区崇光分行首席联席董事陈德基表示，该单位为云台别墅高层B室，实用面积1,180平方呎，属三房套连工人房间隔，外望开扬马场景观。

据悉，新买家为区内用家，因钟情单位景观开扬，而且地理位置旺中带静，睇楼后即场向业主洽购。单位原先叫价2,450万元，最终经议价后以2,340万元成交，折合呎价约19,831元。

持货3年单位贬值1成

资料显示，屋苑对上一宗同类成交于2019年4月促成，单位位处同座低层，面积间隔相同，成交价2,355万元，呎价19,558元，于是次成交价格相若。

原业主于2021年以2,600万元买入单位，持货3年转售帐面蚀让260万元，期内贬值10%。