领展去年可分派总额微增至逾63亿元　全年每基金分派减10.3%

早前宣布供股筹188亿元的领展（0823）公布截至今年3月底止全年业绩，物业收入净额同比增加4.8%至91.98亿元；（撇除2021/2022年度上半年之已付酌情分派）可分派总额同比增加0.6%至63.11亿元。末期分派1.188元，全年分派2.7431元，较2022年度总分派3.0567元减少10.3%。

收益同比增加5.4%

领展指出，期内收益及物业收入净额分别增加5.4%及4.8%至122.34亿元及91.98亿元，主要由于香港市场青现改善及授予租金宽减减少，惟受到内地市场因冠状病毒病限制措施导致表现疲弱抵销。

期内来自香港零售及办公室物业租金为65.55亿元，香港停车场及相关业务租金为23.95亿元，内地零售﹑办公室及物流物业租金为12.56亿元，海外零售及办公室物业租金为4.87亿元，其他收益为15.41亿元。

投资物业估值增至2375亿元

领展指出截至今年3月底，投资物业组合估值上升至2,374.69亿元，主要是收购资产及公平值收益。基金单位持有人应占资产增加16.1%至1,889亿元。

领展表示今年3月完成供股后，净负债比率下降至17.8%，并在未来12个月内无再融需要。

领展又表示，正规划及待法定审批项目资本开支为6.4亿元。