世代抗争｜赚钱比80后多 一样买不起楼 90后呐喊：是不够努力？
房价居高不下，想成为有壳一族越来越难，一名90后感叹，自己的哥哥是80后，2人相差10岁，但在哥哥25岁那年在家人帮助下买了一间中古屋，等到他也同样是25岁时价格却翻倍涨，即便自己赚的比哥哥多照样买不起房，让他呐喊“我们到底做错了甚么？”
这名90后在Facebook《靠北租屋2.0》专页表示，虽然自己目前生活过得不错，也付得起租金不急着买房子，想起自己哥哥25岁时，买了台中一间总价200万台币、3房2厅的10余年中古华厦，自备30几万台币后，其余家人有帮忙出钱，月薪2万多台币的哥哥每月必须还款9000元台币，当时的他才年仅15岁。
10年后，原PO也25岁了，从事业务性质的他存了40万台币，可是一模一样的房子、屋龄老了20几年，总价却从200万台币变成400万台币，想买要花比当初哥哥多一倍的头期款、每月房贷也得扛更多，让他纳闷“是我们不多努力赚钱吗？还是要抱怨自己晚10年出生”。
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现在28岁的原PO表示，不要求要住高级大楼，只是想住间能负担得起的房子，但这世代要求年轻人付出双倍的努力，换来的却是超过双倍以上的房价，他不禁想问身边的朋友、90后们、社会底层劳工“我们这一代，还有努力的机会吗？”接下来的10年，还能够争取到甚么？
房价之外，银行贷款条件也非常重要
对此，台湾理财专家施升辉曾表示，不要再抱怨以前只要花多少多少钱，就可以住到多大多好的房子，相同的价格如今只能买到小坪数，“现实就是如此，抱怨也没用，但至少银行贷款的条件比当时好了很多倍。”
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他指出，当年银行最多只能贷5成的房贷，现在可以贷到8成，而且当时的贷款利率也比现在高出3、4倍。现在和过去相比，除了不得不住远一点以外，贷款条件至少宽松很多。
是否负担得起？除了看“房价”之外，“银行贷款条件”也非常重要。
施升辉指出，首先，一定要争取“宽限期”，让贷款初期只还利息、不还本金，减轻当下的生活负担。原因是，在正常的工作情形下，收入应该会愈来愈高，你也更有能力负担未来较高的本金加利息费用。
其次，货比三家不吃亏。各银行都会就贷款成数、利率水准、还款期限和方式做组合，或许其中一、两项对你有利，但绝不可能4项都令你满意。我认为真正的关键是：每个月要负担的金额，会不会造成日常生活很大的压力？
他的建议是，每个月还款金额最好不要超过家庭可支配所得的一半以上，而且付完房贷后，还能维持基本的生活开销。
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