真系土地问题？盘点香港十大最浪费公共空间（上）

“土地问题”被指万恶之源，但香港不少土地并没好好善用。它们有些长期闲置，有些规则过多，令居民难以使用。这样的空间，“总有一个喺附近”。01社区选出10个最值得关注、被浪费的空间作年度总结。

1. 入不到的巨型公园——葵涌公园

葵涌公园占地27公顷，比19公顷的维多利亚公园还要大一半，却荒废了十多年，没让公众进入。公园1992年启用后，因发现有沼气而关闭。环保署接管后于2000年解决问题，但康文署接手后一直未再开放公园。这个荒废公园虽然未开，但却助长都市传说——有人说在附近经过会听到尖叫声。另外，也有不少网民热烈讨论要入公园夜探、“整个平的哈啰喂场”、入内打war-game，也有人说要约女友在公园内“野战”。

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2. 105间废校　改建无期　

教育局去年的数字显示，全港共有234间空置校舍，数字相当于全港四分之一学校。当中有105间未被使用，接近半数，平均每区5间；教育局认为当中73间不适合作教育用途，已交还地政总署作其他用途，学校平均停办11年以上，当中有校舍闲置近35年。不少民间团体都缺乏场地举办社区及文化活动，但原来团体向政府申请租借废校也处处碰壁。去年，有团体及学者建议将废校改建为过渡性房屋，但政府仍未回应。

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3. 公屋空地　领展反对就不能办墟市？

过去一年，领展旗下街市不断易手，当中青衣长发街市档贩去年2月发起一连7日的罢市抗争，亦无阻领展将街市易手予建华集团。部分地区如东涌及天水围，区内只有领展独市。没有竞争之下，市民唯有挨贵𩠌。有民间团体争取在公屋空地举办墟市及市集，但房署却指需得“其他业主”（亦即领展）同意。去年8月，房委会同意暂让非牟利团体，于天耀邨露天广场设墟市，不过未有进展。

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4. 商场空地一椅难求　公共空间变谋财工具

去年，01社区发现，不少领展商场翻新过后，椅子都比之翻新前的商场少，大量空间被用作展销场。除了领展，很多大型商场亦同样不消费就一椅难求。去年更有团体发现，原来不少商场如荃湾愉景新城、荃湾广场、马鞍山新港城商场都涉违反地契，一直租出公共空间作商业用途，变为咖啡店，或设展销场，公共空间不但没有设座位让公众使用，更让发展商无本生利。

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5. 元朗、朗屏港铁大堂宽敞又有冷气　市民长坐“占领”

当商场缺乏座位、公园日晒雨淋，一些港铁西铁线站的大堂却异常宽敞。西铁使用率比预期低，人流不多，大堂又有冷气，只欠些座位，便可是另一种优质公共空间。01社区去年曾报导过，元朗站、朗屏站有大量居民早已骑劫大堂的矮窗台，将大堂变成另类社区空间——在此歇脚、聊天阅报、观看地盘自娱，亦有小朋友将低窗台当作桌子玩玩具。车站作为交汇处，居民出入都会经过，可以是社区交流的场所，但很多车站设计只有通道，不准人停留，港铁有时也会以安全为由驱赶坐在矮窗台上的市民。

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