【民间墟市】离岛区会批试行墟市　房署指买卖须“其他业主”同意

公共用地设立居民墟市仍困难重重，有申办墟市的东涌社区团体指，房屋署代表在离岛区议会会上表示因领展反对，逸东邨公共用地不可举办有现金交易的墟市。另外，离岛区议会推动墟市工作小组原则性通过4份由地区团体递交的墟市试行计划书，团体未来将与民政事务署及地区部门讨论用地安排及执行细节。

房屋署早前在立法会房屋事务委员会上表示对设立墟市持开放态度，但在地区会议上，署方对辖下公共用地举办现金交易墟市仍有所保留。东涌社区发展阵线建议于区内8个地点，包括逸东1号及2号停车场、逸东邨金牛广场及居逸楼巴士站露天广场等试行墟市，但房署代表回应，逸东街市附近房署地方未得领展同意，未可举办有现金交易的墟市。署方并提出通过现金交易墟市的3项条件，包括得到业主同意、零售空间占地百分比不可超过地契限制，及得到地区支持。

立法会兼离岛区议员邓家彪希望地政总署解释于逸东邨露天地方举办现金交易墟市是否违反地契，如无违反，即代表现时房委会不考虑现金交易墟市，乃因领展反对。他指房署又在会上表示，以物换物市集若规模太大亦不予考虑。运输及房屋局于5月向立法会递交文件，声明在屋邨公用地方设墟市，必须取得其他业主同意。由于领展持逸东邨土地“不分割份额”业权，要取得其他业主同意，等同要取得领展同意。

会后土地正义联盟成员朱凯廸追问房署代表，领展反对居民设立市集的权力从何以来，其权力建基于公契中哪一段内容，署方代表多次回答此乃其业主权利，并早已书面答复，未有其他回应。记者就此询问领展是否曾反对逸东邨公共用地设立现金交易墟市，领展回应指作为屋邨持分者之一，对于合乎地契、公契及相关法例并能善用屋邨内公用空间的建议抱持开放态度，但如有任何人士于公用地方擅自进行摆卖活动，违反公契相关条款，尤其收到商户投诉时，将会要求公契执行人跟进。

房署未落实设立墟市　团体申办处处碰壁

社区发展阵线发言人赵羡婷指，团体曾尝申办于房署用地金牛广场办墟市，仍然处处碰壁。“房委会高层指对墟市持开放态度，但执行人员往往拒绝组织申请。”邓家彪认为房委会应就墟市问题再作讨论：“立法会已通过要求房署落实居民墟市的动议，既然房署并不反对搞墟市，就应订立政策，申明哪个屋邨适合办墟，并由哪些团体负责，且不应逃避向公众解释。”

近年不少社区组织加紧推动落实墟市政策，东涌社区发展阵线及关注东涌墟市居民组希望相关部门在墟市议题上与民共议，并公开申办指引。食物及卫生局局长高永文早前鼓励地区由下而上推动及设立墟市，昨再答复立法会议员提问，重申政府对设立墟市的建议持开放态度，在不影响食物安全及环境卫生情况下，若倡议者提出合适场地举办墟市，并得到社区及区议会支持，政府将提供协助。