集思广益　石硖尾废校蜕变蓝图　集K房、托儿所、过渡房屋于一身

日前香港青少年军总会获政府批出空置校舍，又获华人永远坟场管理委员会快速拨出三千万翻新旧校，民政事务局局长刘江华于三个机构皆有职务，遭批评有严重角色冲突。另一边厢，民间一直倡议政府善用闲置校舍解决土地问题，却迟迟未有回应。有团体以石硖尾爱德小学作为试点，设计多用途空间，促请政府接纳意见。

全貌

地下

一楼

二楼

三楼

四楼

天台

设计师：建筑要切合民间需要位于石硖尾的爱德小学楼高四层，自六年前荒废，距离地铁站约五分钟路程，邻近赛马会创意艺术中心，附近有多条巴士和小巴线。校舍每层有6间课室。数个民间团体咨询居民，要求改建学校，并设计出的足以容纳23个社区设施、12间过渡性房屋的蓝图。

团体建议顶楼课室划为12间过渡性房屋、无盖操场变身民间墟市、有盖操场用作社区饭堂、其他地方划为社区放映场地、共购士多和资讯中心。原有的洗手间将加建浴室、一楼至三楼的课室则改装成多功能用途空间，包括社区K房、跳舞室、band房、木工室、健身房、自修室、托儿中心、环保清洁生产室和长者中心等，天台则用作公共晒衣空间。

参与项目的社区设计师何尚衡指，设计师最重要的是走入民间，理解居民真正需要，而非自行空想。今次他随团体参与工作坊，了解到街坊普遍认为石硖尾及深水埗公共空间不足，也渴求更多聚脚点，于是收集意见，一起建立蓝图，设计出最能平衡各方需要的版本。

他指向平面图，说跳舞室和社区K房被放置在同一幢副建筑楼是基于噪音与隔音问题、老人中心建于一楼则是便利用家。他指现时不少设计外观漂亮，但不一定能满足使用者需求。他举例在商业世界，一幢三年要起好的楼，设计师往往只有少于一个月落区了解，远远未够掌握民情。因此他走进民间项目，希望能善用资源。

既提供住屋又贴近街坊需要：楼宇与社区中心混杂生成　政府高调取缔工厦及天台屋，而政府于2007年起陆续清拆中转屋，去年，政府更考虑清拆市区唯一的石篱中转屋。现时蓝图虽关顾受市区重建影响的迫迁户，却只仅提供旧校其中一层，12间课室作过渡性房屋，是否“到喉唔到肺”？“关住基层住屋联席”成员何智聪解释，要从教育用地改建成住屋用途十分困难，他强调住屋问题虽然严重，但要由下而上地设计社区空间，就要重视民主精神，聆听不同持分者的意见。基于住屋管理问题及平衡该区居民对于公共空间的需求，方案暂时只有一层划作过渡性房屋，他期望政府加快开放闲置校舍，增加土地供应，又指团体将持续咨询居民，并会根据意见再作调整。

团体举办过数次规划工作坊，出席者包括当区居民、工厦迫迁户和关注不同议题的团体，大家都表达出不同意愿，例如基层居民希望有买菜便宜的墟市、妇女希望有K房玩乐与托儿空间、迫迁户则期望有过渡性房屋。收集各方意见后，何智聪指是次规划归纳出三个重点，包括社区经济（各个手工室）、过渡性房屋（安置基层）和墟市（基层消费空间），团体希望能满足各个社区持分者，重塑社区关系。

最长荒废校舍35年　民间促政府善用去年十月，审计署发表《使用和处理空置校舍》报告，指教育局的空置校舍有234间，当中有105间未有使用，其中9间为位于政府土地的校舍，学校平均停办11年以上，更有旧校空置长达35年，管有权亦未有交还。事实上，市民一直未能进入爱德小学考察，设计蓝图由远处及外部观察制成，设计师从围栏外观望，并以窗口大小和抽气扇位置估算课室、厕所和楼梯所在位置，继而画出3D平面图。深水埗区议会承诺将于本月安排团体入内参观，但未有公布是否初步接纳建议。两个月前，教育局曾提及租用校舍的对口单位为民政事务处，但团体只能短租一年使用。

是次项目由关注综援低收入联盟、关注基层住屋联席、社区发展阵线和社区构想室共同参与。他们一直推动墟市、住屋和社区经济等议题。今次望能抛砖引玉，并于明年三月前完成正式计划书，促请政府积极考虑。