取缔㓥房｜友人到访形容“唔系人住”　住户感难堪促政府尽快监管

㓥房支援连线、关注基层住屋联席今天（7日）共举办“取缔㓥房民间商讨日”，有数十名㓥房居民出席。有深水埗㓥房指，走火通道狭窄，鼠患与曱甴问题严重，有朋友上门探望，形容“咁样唔系人住”，令他感到难堪，故希望政府尽快展开监管，能解决卫生问题及消除火灾风险。

会上大部分居民认为现时部分㓥房楼宇结构、卫生安全等问题严重，需要优先取缔；也有不少居民认为，政府应为全港㓥房户登记，再进行实际规管，否则只靠住户自发登记投诉，变相令业主可加租“惩罚”租客。

租户提楼宇结构成最大担忧　倡政府订发牌登记制监督㓥房

街坊代表梁女士认为，㓥房现象本身已经不正常，而㓥房进行楼宇结构检查时，往往发现㓥房去水系统差劣，而渠污渗漏亦牵涉众多卫生问题。故建议政府规管㓥房时，需有发牌登记制度，“唔发牌根本唔知边度有㓥房”，政府亦无从监管单位。

另一位住户代表林女士同样提到结构安全问题指，住户心态往往“有得住就算”，即使面对石屎剥落、甚至渗漏引发的触电危机，都无从得知；加上消防处无法入屋，令租户生活“挨多一时”过活，质问政府是否要等到马头围道冧楼事件重演才执行规管。

㓥房居民：走火通道狭窄、鼠患曱甴、上床下厕

居住于深水埗的㓥客户何先生居住的单位无窗，走火通道十分狭窄；加上鼠患与曱甴问题严重，环境相当恶劣。他表示，曾经有朋友上门探望，向他称㓥房“咁样唔系人住”，令他感到难堪；而他观乎整栋大厦都有同样问题，只希望在监管下，能够先解决卫生问题，否则一旦发生火灾，到时后果不堪设想。

至于居住唐楼㓥房的何女士就指，希望政府可有效规管㓥房间数；因为以她所见，一些单位被㓥成每房30至40平方呎，却要住一家人；认为人均低于50平方呎、有“上床下厕”问题的㓥房都要取缔。

她续指即使屋宇署有要求大厦进行外墙维修，但往往只修葺外围，居住环境内部却不变。建议政府效法人口普查般，进行㓥房户普查，起码先知道一个单位被划分为多少间㓥房，再作监察。

除此之外，不少租户亦对取缔㓥房提出忧虑，担心政府未能原区安置居民，只一昧将租客安置于偏远地区的过渡房屋，令他们只能在欠缺交通、社区配套的地区生活；希望未来政府可以租金津贴的方式，资助居民在原区安置。

取缔工作小组无㓥房屋民加入

林筱鲁：政府已听到声音

会上总结时，多位租户都认为政府工作小组中未有纳入居民声音，未能准确把握民情，否则只会一盘散沙，“下情唔会上达”。

不过针对加入工作小组一事上，与会的立法会议员林筱鲁则认为，未必需要居民参与小组，更谓“抽两个（居民）10点开会，大家都几头痕”，反指政府如何听取民意才是重点。

而住户代表林女士会后指出，过去立法会处理情况相似的老人院舍问题时，时任社福界议员张超雄都会与不同地区街坊开会，再将声音带到立法会；但今次林筱鲁予人感觉已经关上大门，拒绝让租户声音进入议会。

租户关注“笃灰”惹业主加租报复

学者：政府应鼓励业主主动登记

在㓥房登记制度问题上，不少租户都认为如何保障自己不会因为“笃灰”，而被业主加租、甚至迫迁报复，是他们最关注的问题；遂提议将登记制度放于全港一次性执行，而非分阶段、地区试行；同时亦需要将确切执法，严惩违规业主，包括罚钱、监禁等刑罚，否则租户或会出现不敢投诉的情况。

与会的岭南大学社会学及社会政策系教授邱勇同意，政府需考虑街坊担心遭到“秋后算账”的疑虑，同时鼓励业主主动登记，并改善居住环境；也可仿效租务管制的地区支援小组，协助上门巡查不同的㓥房。