超劣㓥房｜张欣宇形容不能再拖10个月　学者称取缔前应设法变宜居

施政报告2023提出成立工作小组解决㓥房问题，惟研究需时10个月。《香港01》在深水埗就直击了多间“超劣㓥房”，立法会议员张欣宇根本不符合消防条例又或是厨厕合一等“超劣㓥房”其实社会已有共识不可存在，吁当局现时已可从最差的㓥房著手，毋需再等至少10个月才开始研法取缔：“唔洗做一个完美嘅研究，讲出嚟系一个完美嘅方案，无可能㗎。”

中大公共卫生及基层医疗学院研究助理教授陈盈认为，为㓥房定立最低标准或反会拖慢处理㓥房时间，建议从稳定、安全、租金及社区建设四方面去定义居住环境是否宜居，取缔以外可以从多方面入手，如提供家居改善津贴或加强现时㓥房租务管制执法，令劣质㓥房稍为宜居。

厨厕合一等最差㓥房不可存在是共识　张欣宇：唔使一个完美嘅研究

㓥房问题一直解不了，政府最新成立工作小组为㓥房订立最低标准，并考虑取缔“劣质㓥房”。张欣宇则表示，无需等十个月后订立标准才开始取缔“超劣㓥房”，认为现时已可从最差的㓥房著手，“唔使话做一个完美嘅研究，讲出嚟系一个完美嘅方案，依个系无可能㗎。即使十个月后，有方案出嚟都唔会系完美方案，一定会有好多讨论、妥协或者实际出发。”

他认为，一些最差的㓥房其实大家已有共识不可以存在，如根本不符合消防条例又或是厨厕合一等，便要由现时开始统计及安置。

难同一时间处理“劣质㓥房”　更应先取缔最差一群

张欣宇预料，订立标准后会有很多㓥房都不合资格，届时难以一同处理，故现时先安置最差的㓥房户，安置过后赶及小组所订标准出台，政府便可集中处理下一批不符标准的㓥房户。张欣宇认为，以过渡性房屋处安置是最有效、最方便，但同意安置措施要有人性及弹性处理，寻找会否有其他短期住宿亦可安排㓥房户入住。

中大学者陈盈忧为㓥房订立最低标准反会拖慢处理时间

陈盈亦表示劣质㓥房是“伪命题”，因根据2021年统计处研究报告，㓥房户不论是入息、平均居住水平或是人均居住空间都是比全港平均更低，再为㓥房定立最低标准反会拖慢处理㓥房问题。

提供家居改善津贴　加强㓥房租管执法　令劣质单位较宜居

她认为，在公营房屋供应不足下，要取缔的或不是有问题的㓥房，而是如何令单位变得较为宜居。她建议，政府可以从多方面入手，如提供家居改善的津贴、设立更多的社区客厅建立社区网络及加强现时㓥房租务管制执法等。她特别提到，㓥房租务管制已推出一年多，惟起诉个案只有两宗，同时㓥房租金不断上升，认为有很大空间加强执法，“点解喺㓥房租务管制下，租金仲系升咗㗎呢，依个系好值得嘅问题。”

她反建议应从稳定、安全、租金及社区建设四方面去定义相关的居住环境是否宜居，而㓥房在此四方面都是不合格，以稳定性为倒，㓥房户需要内部迁移的比例是比全港多4%；而安全性方面，据其以往研究发生有约20%的㓥户是没有窗或厨厕合一，以现时全港有10万的㓥房计算，则涉有25,000个㓥房。

社协施丽珊促人均面积低于5.5平方米　单位内不能站立㓥房优先取缔

香港社区组织协会副主任施丽珊表示，赞同未来是不应该再有笼屋、板房、㓥房，但同时也提醒政府，必须做好安置，否则㓥房问题不会有改变。她又建议，笼屋、床位、人均居住面积低于5.5平方米、单位内不能站立、伙数逾五伙、无独立厕所及厨房等的㓥房应优先取缔。

她续指，相信政府正思考哪些㓥房要优先取缔，又指现时问题在于过渡性房屋能否延长期限，如果过渡性房屋可延长五年、十年，与简约公屋并行，有约五万的临时房屋支援，加上传统公屋，对㓥房市场会有影响力，料届时㓥房数目会大减，“你做到 ，五年后可能㓥房少一半。”

田北辰指最终若大批㓥房须取缔　任何安置方法都要考虑

然而，另一立法会议员田北辰虽认为任何问题都是可即时解决最好，但现实非如此简单，“㓥房问题系老大难，如果即时有方案解决，咁又要问点解以前唔做呢？”他续指，如有方法可即时帮到㓥房屋当然好，但每间㓥房、每个住户情况不同，似乎没有一个统一方法可以帮助到现时所有的㓥房户。至于未来如何安置劣质㓥房户，单靠现时过渡性房屋数量又是何足够？田北辰认为仍要看届时有多少㓥房被取缔，但如届时发现要安置的㓥房户太多，则任何方法都要考虑，如简约公屋及中转屋等。