大坑西邨重建｜拒接受回迁方案被迫迁　住户：赔偿不足租相近单位

平民屋宇有限公司今日（2日）公布大坑西邨重建的住户资格审核结果及回迁安排，提到224户逾期未提交“住户资料声明书”，占全数租户约两成，警告若住户一直拒绝提交，会当作“黑户”处理，循法律途径收楼。
大坑西邨居民权益关注组成员王碧娟无提交声明书，她表示，今日接获平民屋宇信件指，她被视作“自愿放弃回迁安排及不符合回迁资格”，要求在年底前迁出，否则会采取法律行动收楼。她批评平民屋宇并无回应居民“一屋换公屋”诉求，仅单方面提出回迁安排，若居民不服便被当成“黑户”如同“黑社会恐吓”，而现时的赔偿根本不足以让居民在区内租到相近的单位，年迈住户更会面临被拒租危机，失去栖身之所，部份居民忧虑到要服药才能入睡。她促请当局提供单位安置有需要居民。

拒签“住户资料声明书”　须12月初交还单位

大坑西邨居民权益关注组成员王碧娟，自出生便在民兴楼居住，至今已59年。她并无提交“住户资料声明书”，今日接获平民屋宇的信件，指她已被视作“自愿放弃回迁安排及不符合回迁资格”，要求她在今年12月2日前交还单位，否则公司将启动法律程序收楼，强调“所有法律程序及相关行政费用包括律师费、法庭费用等将由住户负责。”

她批评平民屋宇一直无公布安置和回迁安排，却要求租户提交声明书，同意回迁安排的做法并不合理，现时更无空间让租户选择，批评做法不公，而最新信件更如同“恐吓信”，迫令租户屈服，“佢系勒索紧我间屋”，认为是违反城规会要求平民屋宇在重建前妥善安置的条件，促请平民屋宇清楚交代如何处置如她一样的“黑户”和不合资格的住户。

我唔签嘅后果佢当我黑户，佢凭咩当我黑户先？第一，我本身系有租约，白纸黑字喺晒度，佢凭乜嘢将我摆落黑户呢个定义？第二，你𠮶个安置方案，你只系得一个叫做回迁，你系冇选择畀人，只不过我𠵱家系唔选择回迁，咁你凭咩当我做黑户呢？如果我一唔应承你回迁，就要取消晒我资格，咁我觉得平民屋宇呢个方式有问题，你同出面𠮶啲黑社会收楼有咩分别？

居民称不需赔偿　要求一屋换公屋

王碧娟慨叹，10年前传出大坑西邨重建时，居民亦十分雀跃，当时居民已要求当局以公屋安置受影响居民，惟平民屋宇至今亦无回应居民诉求，认为对方无尽责做安置，“因为第一我唔需要佢赔偿，我剩系需要一个居所，所以我哋关注组要求，包括我自己在内，系一屋换公屋”，强调邨内长者年事已高，难以在区内寻觅新居所，亦难以承受在五年内两次搬迁安排，但不论政府和平民屋宇均无回应其诉求：“我觉得佢最唔道德就系，佢成日标榜以人为本，但系你系用个钱去做呢样嘢，道德上系一啲都冇。”

70岁老居民：不足以同区租回类似质素单位

在大坑西邨居民梁太表示，她已70多岁，自升中学起便在民兴楼居住，至今已逾半个世纪，现时与丈夫同住6楼的细单位，今日中午接获平民屋宇的信件，指她合乎回迁资格，在回迁前将可获发60万元租金津贴，以5年重建期计算，平均每月津贴为一万元。她直言，根本不足以在区内租回类似质素单位，“𠵱家租个㓥房都六七千蚊，咁我两个人住呢度一间屋，如果出去租个㓥房，我个生活质素系咪差过呢度？”

至于申请入住过渡性房屋，她则认为，区内长者在石硖尾生活逾半个世纪，突然迁入新界将会极不习惯，“老人家去到一个新环境，完全唔熟悉，新界边一忽打边一忽都唔知，你叫佢哋点样？去到𠮶度又唔识人又唔识路，你话咁样系咪安置老人家嘅办法？”

梁太又批评，平民屋宇公布的决定仓促，租户难以及早准备，但现时却只给予两个月考虑期，令租户手足无措，“第一我哋完全唔知道个安排系点，冇得预算点样做，第二我哋只有逆来顺受，你点安排、点安置我哋，我哋都要接受，唔接受我哋又有咩办法呢？”

她更忧虑的是，许多业主都拒绝将单位租予年纪大的长者，希望政府可以安置住户上公屋，让长者在晚年能有安定的居所，毋须再徬徨不可终日。