大坑西邨重建住户需先迁出后回调　九成住户反对：老人家好难揾楼

本届政府决定交由市建局与香港平民屋宇公司合作重建大坑西邨。重建方案近日出炉，建议拨两座用作重置现有租户，涉1,300伙。
按照最新的迁置安排，平民屋宇公司将提供租金及搬迁津贴，并要求居民“先迁出后回迁”。大坑西邨居民权益关注组表示，曾访问600多户，逾九成以上住户不接受上述安排，又指单身长者曾查询过6个租盘，但由于他已退休，故没有业主愿意出租，“要老人家自己揾屋搬真系好困难。”
关注组促请平民屋宇公司与居民达成共识前，城规会可暂缓处理上述规划申请。

根据最新的迁置安排，平民屋宇公司将提供租金及搬迁津贴，并要求居民“先迁出后回迁”，居民若同意有关安排，预计于2023年首季开始迁出；至于有物业的住户，则只能获发搬迁津贴，不能选择回迁。

逾九成人不接受迁置安排

大坑西邨居民权益关注组及全邨八座互委会，在十月中起进行意见调查，共访问了644户居民，占全邨1260户约一半。

调查结果显示，有92.8%的住户不接受在外暂住再回迁的安排，更有99%住户质疑“先迁出后回迁”的安排，不能为居民提供妥善安置。另外，亦有97.2%住户同意特区政府有责任为大坑西邨居民提供重建安置协助。

有长者曾找租盘不果

民强楼互委会主席蔡佩英表示，大坑西邨内“楼又老人又老”，而且楼宇内更没有升降机，故每个住户都想提升生活质素，“100岁嘅居民都有⋯年轻啲嘅住户都接近退休。”她强调，居民从没有反对重建，但长者难以另觅租盘，而平民屋宇公司至今亦未公布租金津贴的详情，故希望在重建前，平民屋宇公司可与他们先达成共识。

民安楼互委会主席黄港强亦指出，有住户曾尝试找租盘，亦在港九新界区找到6个单位，但由于他是已退休的单身长者，年龄更超过65岁，故无一个业主愿意出租，“要老人家自己揾屋搬真系好困难。”

大坑西邨居民权益关注组主席欧阳洁珍说，虽然他们一直有去信要求与平民屋宇公司会面，但对方没有与他们面对面接触。蔡佩英更形容，平民屋宇公司与居民的关系如“long d（远距离恋爱）”，甚至犹如“笔友”，只能靠书信联系。

冀提供公屋安置

欧阳洁珍又指，希望政府可“落水”提供区内公屋安置，当重建完成后，希望回迁的居民可选择重返大坑西邨。至于大坑西邨居民租用了的公屋单位，平民屋宇公司应回拨相等单位予政府，以免影响公屋轮候册。

早前平民屋宇公司与市建局签订合作备忘录，并向城规会递交重建方案，项目将提供3,347个住宅单位，其中约2,000伙将作“首置单位”出售予首次置业人士，而约1,300伙将作重置现有租户的单位。