城规会准大坑西邨重建松绑　港大医学院绿化带扩建居民提反建议

港大医学院正筹备于薄扶林沙宣道3号东面政府土地斜坡扩建，拟建4座3至8层高的建筑，惟该地点为绿化地带，引起附近一带居民反对。毗邻选址的公务员合作社物业，有业主立案法团就相关计划，向城规会提出反建议，包括申请将其大厦在内的相近土地范围，改划并用于作为港大医学院扩建的替代方案。申请亦提出另一方案，指若用地未能取代港大医学院选址，有关用地亦应因应新发展，准由丙级住宅用地，改划为乙级住宅用地，以便日后改建为更高的住宅大厦。
另外，城规会今日（10日）有条件批准大坑西新邨综合重建发展，略为放宽地积比率、建筑物高度及非建筑用地限制。

港大医学院于今年7月向城规会申请改划扩建选址，选址在罗富国径尽头的绿化地带，希望申请改为“政府、机构或社区”地带（ GIC用地），以作扩建新大楼。港大在未申请改划土地前，已率先向立法会财务委员会工务小组递交文件，申请5,600万元拨款作前期工程费用。

不过附近居民一直对医学院扩建计划有不满，选址旁边有数幢公务员合作社房屋，其中罗富国径13至15号的“Yee On”的业主立案法团，近日更向城规会提出改划申请。申请涉及罗富国径1, 3, 5, 7, 9-11 及 13-15 号，属丙级住宅及GIC用地共5,052平方米的范围。申请人提出两个方案。其中一个方案是建议用于替代港大医学院扩建计划。

居民提反建议港大若收罗富国径住宅地　毋需破坏绿化带

申请人指出，申请地点位被港大校园包围，整个沙宣道料逐渐变成大范围的大学用地，拟议改划更适合港大发展，并构思可兴建一幢21层高的教学大楼，提供38,700平方米的楼宇面积，足够涵盖港大医学院原来的用途。

另一方案则建议把申请地点改划为乙级住宅用地。现时申请地点上建有5幢4至6层高、没有电梯的住宅大厦，建于60年代，申请人认为，随港大于邻近绿化地带选址的申请可能导致的变化，申请地点亦应改划为乙级住宅用地，容许兴建4幢21层高的住宅，提供300个单位，平均每个单位面积可达84.3平方米（约907平方呎）。

申请人质疑港大开发绿化地带理据不足

申请人认为，两个方案都比现时申请地点的用途更符合当前发展情况，亦认为改为GIC用地的方案，可成为港大医学院扩建的可替代地点，毋需破坏绿化地带。申请更反驳港大提出的改划申请，指其对开发绿化地带的理据不足，亦只提出落马洲河套区的替代方案。申请人提出，其改划建议应与港大提出的改划一同审议。

城规会准大坑西新邨重建略放宽地积比及高限

另外，大坑西邨在市建局与平民屋宇有限公司合作下推动重建，城规会今日（10日）有条件批准大坑西新邨进行大坑西新邨综合重建发展，并略为放宽地积比率、建筑物高度及非建筑用地限制。

规划专员谢佩强于会上透露，初步了解，安置方案包括可委托社区联络组为合资格居民找地方搬迁，或找非牟利机构协助安排入住过渡性房屋，如有需要亦可协助暂时租住酒店。