简约公屋｜元朗项目属湿地缓冲区　何永贤：范围非雀鸟飞行路线

简约公屋元朗攸壆路项目近日向城市规划委员会申请临时许可后，建筑署再向环境保护署直接申请环境许可证。根据当局提交的文件，确认现址包括季节性湿地、草地、灌木丛等，2014年同一地点的环评报告，列明要作园景露天场地、园景池塘和静态的娱乐和配套用途，惟建筑署在文件中提到，当时获批的发展亦拟进行清理工地、地基和地盘平整的工程，认为与拟议简约公屋是“相同的位置、相同的项目性质和相似规模”，故2014年的环评报告资料和调查结果“仍然具有相关性和有效性”。

房屋局局长何永贤晚上（29日）在社交媒体网页撰文，解释攸壆路简约公屋选址并不在水道上，项目范围并不位于雀鸟主要飞行路线上，亦非鸟类的重要生境，强调建筑署充分参考、对照多份研究并进一步调查，早在2014年已获批准的环评报告，近年进行的生态调查，确认与2014年的环评报告并没有显著变化。

选址紧贴锦绣花园　建筑署简介“位处湿地缓冲区”

建筑署就元朗攸壆路项目向环保署提交的工程项目简介指，攸壆路选址紧贴锦绣花园、农田和锦绣花园大道，位处湿地缓冲区，亦贴近湿地保育区，现址目前是闲置土地，大部份区域满布杂草。当局参考以往的研究，确定现址生境包括草地／灌木丛、池塘、季节性湿草地、农田、芦苇等。

当局拟兴建17幢3层高住宅楼宇、社区设施等，发展平均分布在南北面两个地盘，将可提供约2,150个住宅单位，人均休憩面积不少于1平方米，亦会有不少于20%地面绿化覆盖率。两边地盘会各设一个公共运输服务总站，各提供一条巴士和一条绿色小巴路线，预计繁忙时间将会有5架巴士和5架小巴服务此项目。文件指，两个总站均设于项目地盘的主入口，认为对空气质素的影响是“微不足道”。

2014年环评报告限作园景露天场地、园景池塘

文件建议移除项目地盘内的245棵树木，其中133棵为银合欢，仅94棵树木可保留，将会根据指引作“1:1场外补偿植树”，而为改善地盘生态和提供有效屏障，将沿简约公屋的边界设立“缓冲绿化带”，将会种植高生态价值的小树，以对当地环境作正面影响。

文件提到，地盘邻近牛潭尾排水道和攸美新村的湿地修复区，故在该处一带录得鸟类群落相对多样化，而前者更记录到中等数量的觅食鹭鸟，特别是越冬季节，在2019年11月更曾录得46只濒危的黑脸琵鹭，惟文件强调，“一旦WRA（湿地修复区）开始运作，这些临时池塘将被填塘并发展成为攸美新村住宅项目的一部份”，故认为工程对湿地的干扰程度低。

建筑署今次的文件只是“项目简介”，而无做一份最新的环境影响评估，文件主要引用2014年同一地点的环评报告，当时环保署向借出地皮的新鸿基批准发展，惟当时仅容许在南部地盘发展106幢2层高住宅，北部地盘则要作园景露天场地、园景池塘和静态的娱乐和配套用途。

建筑署建屋理据：2014年获批进行地盘平整工程

最新的简约公屋项目，兴建的楼宇遍布南、北两面的地盘，亦即住宅发展会“踩入”湿地缓冲区。惟建筑署在文件中提到，当时获批的发展亦拟在北部地盘进行清理工地、地基和地盘平整的工程，认为拟议简约公屋是“相同的位置、相同的项目性质和相似规模”，故新鸿基在2014年的环评报告资料和调查结果“仍然具有相关性和有效性。”

建筑署就元朗简约公屋项目直接申请环境许可证，许可证批出后，当局将会委任合资格承建商进行建筑工程，预料项目会在2023年动工，可于2025年落成，项目营运期为5年。当局今次申请环境许可证的文件，公众查阅期由即日起至5月12日届满，为期两个星期，公众期间可在环保署网站提交意见。

何永贤指建筑署参考、对照多份研究

何永贤在帖文指出，建筑署充分参考、对照多份研究并进一步调查，除了2014年已获批准的环评报告，尚有2019/20年度进行、为期18个月、与此项目地段相关的的生态调查，以及2022年12月建筑署进行的实地生态勘测调查，对照上述文献回顾的结果，确认与2014年的环评报告并没有显著变化。

她指出，攸壆路简约公屋选址并不在水道上，是次研究明确表示项目范围并不位于雀鸟的主要飞行路线上，亦不是鸟类的重要生境，邻近的住宅楼高为2至3层，与简约公屋拟建的3层高度大致相同，所以项目发展不会对该地区的鸟类生态产生重大影响。