西营盘重建｜失明占卜师冀原街换楼“卜过至换”　㓥房户忧被逼迁

市建局西营盘“皇后大道西/桂香街”发展项目涉及约100个住户及20间地舖，对于旧楼重建，几家欢喜几家愁。有七旬失明占卜师业主称百分百支持重建，但希望可桂香街原址安置，因现宅是风水好地：“畀返层楼任你拣一层，我都要卜过我至换㗎。”有㓥房户则称轮候公屋已七、八年，现时用7,500元租住200呎单位，又细又贵，又担忧会因重建被业主加租或逼迁：“我要瞓地下，（揾地方搬）困难到不得了。”

市建局今早派员到受影响单位及地舖拍门，并张贴通知。位于桂香街的昌桂楼内部较残旧，楼梯有大片天花剥落、钢筋外露情况，其通风窗亦积尘甚厚。

失明占卜师六人同住不欲搬离桂香街：呢度揾食方便又住咗几十年

昌桂楼二楼单位业主谭先生三岁发烧后失明，30岁从内地到港后在西环一带为人占卜40多年。年逾70岁的他于1998年购入现址单位，现时6人同住，包括孙仔孙女。谭表示，百分百支持收楼，但不希望搬离桂香街：“搬得远我唔会，重建呢条街畀返我就得，我系盲公嚟，呢度揾食方便，又住咗几十年，出入方便、揾医生都方便。”

买现址时曾卜过适合做生意：畀返层楼我都要卜过我至换㗎

谭先生更坦言当年相中现时住址，一来认为桂香街是西环一带最好的街道，买楼时亦曾占卜过：“第一呢度，第二正街、第三东边街，冇斜路，又有条电车路顶住，唔洗铲落海皮，适唔适合有冇生意先买。”他更指希望重建后可在原址楼换楼：“畀返层楼任你拣一层，我都要卜过我至换㗎㖞。”

至于收价方面，谭先生指单位实用面积约300多呎，对现时状况十分满意，几年前亦与其他业主每户出资2万元翻新过，过去虽有发展商问价，但亦无出售。他称心中期望可有900万元，但出价约八成已满意。至于会否为市建局占卜今次收楼会否顺利，他笑称：“咁我唔卜呢样嘢，有利我就研究，冇利我唔研究。”

住了50年有感情　惟墙身裂开、天花剥落故支持重建

另一旧楼单位业主陈先生指父亲从事苦力工，50多年前以10多万购入现时单位，连同天台约有1,000呎，现时6人共住。单位内墙身有裂开情况，天花石屎剥落，大片钢筋外露。他称每年都会自己落手维修两次，每次1万元左右。他坦言曾有石屎剥落，幸好无家人受伤，有时都感担忧，故支持重建。不过，陈指对单位有感情，父母喜欢有天台，或考虑重置落成前搬到元朗等偏远地方村屋暂住。

轮公屋七八年无回音　㓥房租户望获市建局安置

业主对收楼各有期望，租户就未必。皇后大道西一幢唐楼大部份为㓥房，每层有约6个单位。其中一㓥房租客文先生坦言对觅住处感困难，因自己与太太及儿子三人申请公屋已有七八年，至今仍音讯全无：“好似死咗都未有，香港房屋政策，差！”他指现时㓥房环境尚可，但月租7,500元、200多呎只有一间房，“好迫，我要瞓地下。”

他担心今次重建业主会加租或迫切，找新住处会十分困难，“一时之间边度揾？搬上屋搬下屋唔见一箩榖”。他希望市建局可安置租户，“唔好话上楼，安置就得。”