何永贤专访｜住简约公屋或要搬几次？ “冇违政策原意”
《施政报告》提出5年兴建3万伙简约公屋，房屋局局长何永贤接受访问时表示，目标“订得高、有压力”，又指工程变数多，希望可以达标“再过啲啲”。
至于入住简约公屋的人，在居住年期完结时仍未上楼，须迁往其他项目，变相“过渡又过渡”，她认为入住的基层居住环境及租住开支方面已有改善，但不觉得有违反政策原意：“已经咁多人排队，系一个咁差嘅环境，你都畀一个选择佢过渡得好啲。”
至于“3年上楼”承诺何时才重新实践？何永贤未有答案，只预期轮候传统公屋的长龙，要待2028/29年至2032/33年度才会“消化得到”。
▼11月22日 房屋局局长何永贤受访谈简约公屋▼
5年建3万目标“有压力” 未透露实际选址
房屋局局长何永贤直言，“我哋定3万嘅目标系畀压力自己，系set得高，所以我哋嘅说法系约3万。”她续解释，工程变数多，今次提出项目急速，形容交予建筑署的是“好难嘅任务”，“对我自己嚟讲，我set咗个标竿系3万，我系想掂到，同埋希望系过啲啲。”
▼10月25日 房屋局公布开简约公屋内栊设计▼
“过渡又过渡”未违政策原意：“住户有选择”
提到轮候公屋者入住过渡性房屋、或未来入住简约公屋后，仍有机会在项目完结时仍未上楼，需要迁往其他同类项目，变成“过渡又过渡”。何永贤表示，不论是过渡性房屋或简约公屋，都是希望在很多人正轮候传统公屋时，为轮候者提供选择，令他们“等（上楼）得好咗。”
她解释，所谓“等得好咗”，意指轮候者的居住环境及租金开支均得以改善，所以不觉得“过渡又过渡”有违反政策原意。
我自己思考返过渡性房屋个谂法，我估同简约公屋都一样，就系话已经咁多人排队，系一个咁差嘅环境，你都畀一个选择佢过渡得好啲。
过渡性房屋伙数平均仅400伙 简约公屋冀每项目达千伙
她续提到，以往每个过渡性房屋项目伙数平均为400伙，只有少数机构可承担逾千伙的项目，“如果要做3万，你可以帮我除一除，我要好多个地盘，即系要70个地盘，我先至可以储够3万。”
相较过渡性房屋项目，简约公屋的规模较大，何永贤称每个尽量要达千伙，她透露现时物色的6幅地，部份可建数千伙，日后透过招标，交由不同的非牟利机构、管理公司、或由他们共同营运。
有发展商愿供地建简约公屋
何永贤指，除了由发展局提供可用土地清单，交由建筑署筛选合用土地，亦有私人发展商表示有私人土地或可提供：“可选取嘅真系得咁多，咁免不了呢都有啲系喺新界，但系我哋嘅谂法就系样样有啦。”她补充，部份选址位于发展较成熟的新界地区、也有位于港岛，惟未有透露详细选址。
简约公屋已有初步设计 每平方米造价与过渡性房屋相约
何永贤指建筑署已有初步设计，但未到“深入设计”的阶段；建筑署仍未出标，倘不计算额外打桩或升降机的建造成本，简约公屋每平方米造价应与过渡性房屋每平方米造价相若，即约2万多元。
至于有部份过渡性房屋住户在项目完结后，要重回㓥房，何永贤表示有所听闻，又提到知道营运过渡性房屋的非牟利机构会逐户提供协助，包括在项目即将完结时，协助仍未上楼的住户迁往其他项目，认为住户其实有选择，不过可能这些选择未必适合。
佢哋（非牟利机构）都好尽力去帮佢哋（住户）介绍，你知道而家过渡性房屋都有位，但系真系个人选择，有啲谂唔掂、或者种种原因，佢选择返去，听闻有几户去返所谓嘅㓥房，咁但系实在系有option嘅，不过啲option未必系啱佢哋。
料第二个五年期后期才能消化轮候长龙 重返3年上楼未有期
何永贤又预期，轮候公屋的长龙要待第二个五年期后期、即2028/29年度至2032/33年度后期才会消化得到，意味著距离做到3年上楼仍有好一段时间。
施政报告其中一个KPI提到，在四年内将“公屋综合轮候时间”降至约4年半，何永贤指，新推出的公屋综合轮候时间暂时不会与传统公屋轮候时间有分别，待简约公屋在2025/26年开始多，相信数字会有明显分别。
▼10月20日 施政报告记者会▼
居屋公屋面积设限 何永贤：至少畀市民知唔再细落去
至于港人“住大啲”的期望，如施政报告提及，2026/27年度落成的资助房屋面积会封底至26平方米（约280平方呎），惟只较新加坡的“人均居住面积”25.1平方米（约270平方呎）略高，两者仍存在很大差距，她表示施政报告提出的是起步点，让大众知道单位面积不会再缩细，并预料同样等到第二个五年期后期，或有条件再作调整。
我觉得呢个系一个起步点，比大众睇到，唔会细落去先啦。
她续解释，一块地如果只建200呎的单位，只可提供100伙，但有大有细则可建成120伙，“如果你个轮候册，仲系有好多人排紧队嘅时候，其实你都尽量想提供（单位数）多少少，等大家轮候紧嘅都有机会。……如果个土地只系够畀一半人用，咁另外一半就冇机会，定系话不如大家分细啲，等人人都有屋住、有瓦遮头，即系类似咁样一个嘅决定。”