简约公屋｜租金料最低仅需570元　约同区新落成公屋9折

新一份《施政报告》提出，以组装合成法兴建简约公屋，轮候公屋三年或以上人士可申请入住，租金初步考虑为传统公屋的90%。
房屋局日前向立法会提交文件，当中提及简约公屋的租金，日后将视乎单位面积及地区，租金初步预计约为570元至2,650元。

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租金为传统公屋租金约 90%

新一份文件提到，简约公屋的租金会与传统公屋挂钩，初步考虑订为同区新落成传统公屋租金的约 90%。视乎单位面积及地区，简约公屋的租金初步预计约为570元至2,650 元。

局方介绍指，简约公屋将提供不同大小的单位，包括供4至5人入住的大单位。屋邨会预留空间作休憩及居民互助之用。

考虑招标邀请机构营运　须提供社会服务

至于营运方面，政府考虑透过协作模式，招标邀请有经验的机构营运、管理及日常维修保养简约公屋。

有关机构需按照政府订立的准则编配单位、与租户签订租约及处理租务事宜。同时要制定和执行租户迁出计划，协助和安排租户搬迁；及按个别租户的需要，提供服务转介或其他支援，并要为租户和社区提供适切的社会服务。

下年首季申拨款

文件又指，政府会在2023年第一季向立法会申请一笔拨款，以全力推动有关“简约公屋”的兴建及日后的营运工作。

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将建于短期内未有发展计划官地及私地

新一份《施政报告》提出“简约公屋”，政府会利用短期内未有发展计划的官地和私地，以标准简约设计及组装合成法，快速建成简约公屋。简约公屋面积约10至31平方米的单位，当中设有独立洗手间、淋浴间及煮食空间，每个单位会配备冷气、热水炉。

申请人必须轮候传统公屋不少3年，入住人士可保留轮候传统公屋的位置，之后有机会迁入传统公屋。

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