柏傲庄III｜工程师指疑错将楼板用混凝土建支柱　成本最多差30%

新世界及港铁合作发展的柏傲庄三期，兴建所用的混凝土强度低于屋宇署批准图则要求，要拆卸重建。消息指，今次事件源于有人将不同强度的混凝土错误浇灌于不同区域，致钢筋混凝土未能通过屋宇署的测试。
香港工程师学会结构分部代表谢伟强解释，被指涉及事件的两款混凝土、即“C80”及“C45”，因强度不同，分别用于楼宇的不同部分；而前者价钱亦较后者高约20%至30%。不过，他指由于混凝土的成本占总建筑成本仅约10%至15%，料事件起因非为节省成本。

新世界及港铁合作发展的柏傲庄三期，兴建所用的混凝土强度低于屋宇署批准图则要求，要拆卸重建。有消息指，柏傲庄三期项目施工期间，有工人将原本应该浇灌“C80”的混凝土，错误浇灌了“C45”的混凝土，当中涉及第八座7楼至8楼的部份支柱，其后亦涉及多个楼层，第一座均出现类似错误。

“C45”当中的45，是指每平方毫米能承受4.5公斤的重量，而“C80”则为可承受8公斤的重量，意味著“C80”的强度较高。

香港工程师学会结构分部代表谢伟强解释，两款混凝土会同时用于不同的楼宇结构，“C80”一般用于每层楼宇的柱，而“C45”则用于楼板、即每层楼的地板，及打横的柱梁。“C80”的强度较高，因加入了化学物质，变相会令成本价亦相对较高，对比“C45”的价钱高约20%至30%。

混凝土占建筑成本约10%至15%

不过，他续称混凝土的成本占建筑成本约10%至15%，由于所占比重较少，估计不会为节省成本而发生今次事故。

谢伟强称，按一般程序，楼宇的图则会标明不同部分所需要混凝土强度，而图则会由屋宇署审批，较少机会出错。而建筑工人及管理人员会根据图则施工，不过现阶段难判断责任谁属。

视乎涉及范围 可透过加固补救

他又称，过往曾有发生错灌混凝土的情况，若涉及较少数目的柱，可以透过加固补救，“好似叠罗汉，如果下面一个冇咁强都未必会塌。”不过由于今次事故涉及较低楼层，加上发展商可能考虑过加固的成本、时间，及或令买家失信心，因此选择拆卸重建。

至于屋宇署表示楼宇未有即时危险，他解释因现时只完成兴建约20层，依然够力承托；不过如果继续施工，柱有可能会出现裂痕，若涉及多条柱出事，则会有倒塌危机。

记者曾向屋宇署查询项目所使用的混凝土强度，与屋宇署批准图则列明的强度差距。屋宇署回复指，屋宇署已就此事件有否涉及违反《建筑物条例》的事项展开调查，并会视乎调查结果，按《建筑物条例》的规定采取适当行动。由于有关调查在进行中，现阶段不便评论个案的细节。