柏傲庄III石屎不达标需拆卸重建 屋宇署高度关注 调查是否违法
撰文： 黄伟伦
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新世界及港铁合作发展的大围站物业项目柏傲庄III，由于墙身底座混凝土未达要求，新世界主动提出拆卸重建第1及8座，料需延期交楼约9个月，受影响的住户涉846户。屋宇署就事件表示高度关注，已就事件展开调查，并指根据之前的抗压测试结果，发现第8座7楼至8楼所用的混凝土强度，“低于屋宇署批准图则的指明等级强度”。署方表示，昨日确认两座楼的整体结构都未有明显危险，会就事件有否违反《建筑物条例》展开调查。
▼7月8日．柏傲庄第三期1座及8座需拆卸重建▼
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屋宇署指，6月18日收到该发展项目的注册结构工程师通知，指根据第8座7至8楼的部分钢筋混凝土支柱上，所取样的抗压测试结果，发现所用的混凝土强度，低于屋宇署批准图则的指明等级强度，并已暂停该座的上盖建造工程，作进一步测试。
到7月6日，屋宇署称再接获通知，指第8座的钢筋混凝土承力墙，及第1座部分的钢筋混凝土支柱及承力墙，亦出现类似情况，第1座的上盖建造工程亦因此暂停。
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屋宇署指7月7日派员视察，确认第1座及第8座的整体结构，并没有明显危险。署方要求负责该发展项目的认可人士、注册结构工程师，及注册一般建筑承建商提交详细报告，并须就同一项目其余5幢已经完成上盖主体结构工程的住宅大厦，作额外测试并提交报告。
屋宇署表示，对事件高度关注，亦已知悉发展商拟拆卸两幢大厦受影响的楼层，会与有关认可人士及注册结构工程师，跟进拆卸及补救工程细节，确保工程及建筑物安全并符合法规要求。署方续指，会就有否违反《建筑物条例》展开调查，并会视乎调查结果，按条例采取适当行动。
↓柏傲庄 III 1B座48楼A室、三房示范单位↓
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