房委会拆工厦建屋　夕阳工业难觅厂　厂户叹被赶绝：无咗香港制造

特首林郑月娥于2019年《施政报告》建议，由房委会探讨辖下工厦重建作公营房屋的可行性。房委会早前完成相关研究，拟清拆辖下四座工厦，改建公营房屋，最快可于2031年落成。
惟发展计划中，一众工厦厂户顿成弱势社群。其中受影响工厦之一的长沙湾宏昌工厂大厦，原本彷如一个“小社区”，见证著香港工业发展，不少专制手制产品的租户，一直藏身于工厦内，承载著“香港制造”的标记。
逼迁的时间正在倒数，有租户叹难另觅地方搬迁，有感被赶绝，更直言若未获安置，只可无奈结业，“完全系无咗香港制造。”大厦的清拆计划，犹如抹去这个专属香港的标记。

37年楼龄宏昌工厂大厦被纳入房委会清拆工厦的计划之一，下午时份依然人声鼎沸、车来车往。有租户形容这里为“小社区”，有卖花的租户、亦有人销售油漆，更重要的是容纳了一班难觅容身之所的夕阳工业。

亚洲独市供散客订制“猪笼扇”

梁先生承租的单位，隐身于宏昌工厦的6楼。昏暗空间穿过机器亮起微弱灯光，墙上贴满梁先生自绘的图则。伴随响亮的机械声，梁先生解释制作“猪笼扇”的每个步骤。他说，制扇工序先要准备图则，再用大型机器在铁板上打钉，其后再制作扇叶、固定板，每一块板要磨至光滑，过程绝不马虎，每一批订单动辄用上半个月。

大隐隐于市，懂得摸上门订购猪笼扇的顾客，多数来自船员。梁先生指，船员会将用猪笼扇安装在船上厨房，“老一辈船员一返香港就嚟我公司......订一批就已经400把。”他会为船员制作不同呎寸的猪笼扇，“如果有特别呎寸、又襟用（耐用），全亚洲得我一间。”

忧噪音问题难觅地方搬迁

一把中型的“猪笼扇”重量近30磅，梁先生轻易一手举起，“对我来讲应该唔重。”看似驾轻就熟，不过他的本业原为另一种轻工业，专门制作首饰，16年前才接手其叔叔的生意。

厂房早期设于鲗鱼涌的工厂大厦，被业主加租逾3倍，幸觅得房委会的宏昌工厂大厦单位，才可“续命”继续经营，现时月租6000元。早前房委会通知要清拆大厦后，他曾看过大角嘴其他工厦单位，但租金叫价已高达2万至3万元，单靠房委会的赔偿金难以补贴。

除租金问题，厂家更要顾及多部大型机器，运作时要有足够空间，噪音问题亦要处理，令搬厂难上加难，“出到去又被人投诉。”面临工厦清拆重建，他直言已作最坏打算．“安置到畀我就继续做，安置唔到就拉闸。”香港制造似乎越为罕有，“直头系越来越少，完全系无咗香港制造。”

直头系越来越少，完全系无咗香港制造

厂户寻新址　遇工厦业主开天价　亦有业主表明拒租

前路茫茫的不止梁先生，于宏昌工厂大厦一家负责加工不锈钢板的公司，为李先生的家族生意。经营40年，他已经是第三代的主理人，店内有不少大型机器，有的用作折弯不锈钢板，生产过程亦涉及烧焊的工序。

李先生为保家业，一家人曾到其他工厦单位查询租金。惟对方开价高逾2倍，“好多业主知道呢单新闻（清拆），已经即刻加租”；加上不锈钢板加工的工序，涉及大型机器，有部份工厦已表明拒租。他指，单计搬迁费用已需40万至50万元，现时房委会提出的赔偿金额，单计搬迁成本也不够补贴。“最好系唔好搬，如果要搬，会唔会有个地方安置？”他批评，政府事前零咨询，“结果同全港市民一样，最后得知呢度要拆要改建。”

好似拆公屋，然后叫居民去租私楼，咁你话得唔得？

有不愿透露姓名的租户，同样打定输数，有结业打算。他经营铸铁工程已届60年，由于工序产生噪音，只能于政府的工厦营运，“外面容纳唔到我，出面工厦都活化做写字楼，会唔会想有人喺隔离嘈住？”

该租户对于前路感徬徨，亦有想过转行，“好无奈，我谂唔到个方向。”该租户批评，政府根本没有顾及本地工业发展，“好似拆公屋，然后叫居民去租私楼，咁你话得唔得？”

拆4座工厦改建公营房屋　提供约4,800伙

根据房委会计划，拟清拆辖下4座工厦改建公营房屋，包括九龙湾业安工厂大厦、火炭穗辉工厂大厦、长沙湾宏昌工厂大厦，以及葵涌葵安工厂大厦。首3幅用地料可于2031年提供约4,200伙；葵涌葵安工厂大厦则可提供约600个单位，惟时间表尚未有定案。

受影响租户或暂准证持有人将获18个月通知，并可获发放特惠津贴，包括金额相当于15个月的租金或暂准证费等。