房委会拟重建4幢工厦建公营房屋　受影响租户可获特惠津贴

特首林郑月娥于2019年的《施政报告》提出，曾建议房委会探讨辖下6幢工厦重建作公营房屋的可行性。据了解，房委会认为九龙湾的业安工厂大厦、沙田穗辉工厂大厦、深水埗宏昌工厂大厦和青衣葵安工厂大厦，重建为房屋在技术上可行，当中业安、穗辉和宏昌工厦的用地，将会展开改划为住宅用途程序。
据了解，房委会建议在改划用地期间，清空业安、穗辉、宏昌及葵安工厦的租户，之后才拆卸大厦。

据悉，余下的葵涌晋升工厂大厦和屯门开泰工厂大厦，由于涉及噪音、空气及气味问题，并暂未能透过缓解措施处理，故认为不可行用作房屋发展。

至于被评为技术可行的葵安工厂大厦，则要待葵涌分区计划大纲草图的司法覆核个案审结后，才能展开改划土地用途的程序。

可获发特惠津贴

消息指，受影响租户或暂准证持有人将获18个月通知，并可获发放特惠津贴，包括金额相当于15个月的租金或暂准证费等。

另外，房委会拟向受影响的租户或暂准证持有人安排局限性投标，以竞投晋升及开泰工厦的单位，惟单位不得超过现时的单位的面积，且可获3个月免租期。据了解，房委会建议向不租用上述工厦单位的受影响租户或暂准证持有人，并在宣布清拆起计9个月内迁离单位的人士，每户额外发放100,000元。