房委会将清拆4幢工厦改建公屋　增逾4000伙最快10年后落成供入住

特首林郑月娥于2019年《施政报告》建议，由房委会探讨辖下6幢工厦重建作公营房屋的可行性。
房委会已完成相关研究，并拟清拆辖下4座工厦作公营房屋发展，包括九龙湾业安工厂大厦、火炭穗辉工厂大厦、长沙湾宏昌工厂大厦，以及葵涌葵安工厂大厦，首3幅用地料可于2031年提供约4,200伙；葵涌葵安工厂大厦则可提供约600个单位，惟时间表尚未有定案。
受影响租户或暂准证持有人将获18个月通知，并可获发放特惠津贴，包括金额相当于15个月的租金或暂准证费等。

葵安工厂大厦用地受法覆核影响

房委会辖下有6个工厂大厦，分别是位于九龙湾的业安工厂大厦、火炭的穗辉工厂大厦、长沙湾的宏昌工厂大厦、葵涌的葵安工厂大厦和晋升工厂大厦，以及屯门的开泰工厂大厦。经研究后，房委会发现当中有4幅用地在技术上可作房屋发展。
房委会表示，业安、穗辉及宏昌工厂大厦用地，经初步评估，可在2031年提供约4,200伙。葵安工厂大厦用地，料提供约600伙，但受葵涌分区计划大纲草图的司法覆核个案影响，在个案完结前该大纲图暂缓进一步修订，故项目开展及落成时间暂未有定案 。

截至今月3月底，上述4幢大厦共涉及903份租约和1,185张暂准证，以及一份商铺租约。房委会会个别通知受影响租户有关清拆安排的详情。

两大厦有严重噪音等问题毋法重建

余下两幅用地，即开泰和晋升工厂大厦用地，则因存在严重的噪音、空气质素和气味问题，房委会指，这些限制均不能透过设计或其他缓解措施有效处理，因此，作房屋发展并不可行。在当区环境未有显著改善之前， 该两幅用地在现阶段不会作房屋发展。

房委会辖下商业楼宇小组委员会今日举行会议，委员通过为受影响租户提供的清空方案。受影响租户或暂准证持有人，将获18个月通知迁离单位，并可提前发放70%特惠津贴，余额会在腾空单位后发放，金额相等于15个月租金或暂准证费。