过渡屋拟增丙类租户安置㓥房户　最长住两年　议员倡设延长机制

房屋局拟在过渡性房屋新增“丙类租户”类别，为受简朴房执法或改建影响的租户提供短期居所。该政策要求租户提供有效证明，并设两年租期上限及按居住时长设三级制租金。有议员今日（4日）在电台节目中表示乐见推出有关政策，关注租户难向业主索取证明文件，以及长者两年后的安置问题，冀当局可让有需要者弹性延长居住时间。

简朴房登记制度将于明年3月推出，房屋局计划在过渡性房屋新增“丙类租户”类别，容许受简朴房规管影响、而未满足公屋条款的人士申请，最短可入住一个月，最长为两年。

房屋局拟以三级制订立“丙类租户”租金，入住过渡性房屋第一年支付原有租金，第一次延长租约后（第13至第18个月），需支付1.5倍的租金；第二次延长居住期，则需支付双倍租金。

工联会立法会议员邓家彪于港台《千禧年代》中指出，部份市区过渡屋现时租金约5,000至7,000元，若依新制续租至第三阶段（即租满18个月后），租金将倍增至上万元，担忧对有需要者负担过重。

他指出，受影响住户中不乏带有小朋友的家庭及长者租户，部份人因收入超出公屋限额或因家庭纠纷迁出原本公屋、却未被除名，故没法申请公屋，冀政府可弹性处理相关个案，及设立社工评估机制，延长居住期限。

他亦关注租户丙类租户申请人需提供文件，证明自己受执法行动或改造工程影响而有迫切短暂安置需要一事。邓认为业主与租客关系一般不对等，业主或不会轻易出示证明，建议政府若无业主文件，可考虑申请社工推介信，并厘清接受哪一类机构社工的推介信。

立法会议员、房委会委员梁文广于同一节目中指出，部份长者即使想从过渡性房屋中搬出去，但因各种原因难在市场觅新居。他建议，政府授权管理过渡性房屋的社福机构弹性处理，经社工评估个案后允许特殊延租，避免弱势流离失所。至于业主证明文件方面，他建议房屋局可发布文件范本，方便业主列出证明予租户。

房屋局星期三（2日）向立法会房屋事务委员会提交文件，建议丙类租户申请人必须在有关㓥房居住满6个月以上，并提供有效证明，例如房屋局发出有关“简朴房”执法行动的文件，或注册社工发出的推荐文件，证明因受“简朴房”规管制度执法影响而有安置需要。申请人亦须没有拥有任何住宅物业、年满18岁，以及申请人及其家庭成员必须现居于香港并拥有香港入境权，其在香港的居留不受附带逗留条件所限制。