核心区商舖空置率创新高　马时亨：倘无人租　业主需考虑减租

零售市况不佳，核心区商舖空置率升至12.1%，创近4年半新高。全国政协副主席梁振英呼吁业主果断减租。曾任商务及经济发展局局长的马时亨今日（28日）在一个电视台节目说，按市场经济，当店舖无人租用，业主就要考虑减租。

贸发局主席马时亨今日（28日）在有线新闻节目《有理有得倾》表示，留意到有报道指业主可能会影响到舖位的估值等，但他认为要讲市场经济、由大家调节，“你都不可以丢空店铺、不收租的，你也要给利息银行、要供，所以迟早如果真的没有人租”，马时亨指作为业主也要减租，但可能需要一些时间。

据美联工商舖资料研究部公布2025年第一季零售商舖表现，核心区商舖空置率达致4年半新高，但同时与2024年第三季相比，跌幅显著收窄。2025年第一季有约11.4% (847间) 店舖结业同时，同期开业亦达10.6%(786间)，仅次于2024年第一季的11%。

马时亨：预计下半年出口表现会较差

另外，马时亨出席另一个电台节目时指，受到地缘政治和美国关税政策持续影响，预计下半年的出口表现会较上半年差，而英国、美国和欧洲均是香港出口的传统市场，香港应更积极开拓包括东盟等新市场。

他认为，美国总统特朗普的关税政策造成贸易战，影响投资意欲，对世界并非好事，但香港在“一国两制”下地位独特，没有任何其他地方能够取代，对香港来说是有危必有机。

他续指，香港现有的展览场地面积相对小，但湾仔会展扩建工程进展缓慢，正与团队思考如何增加本港展览场地。被问到北部都会区是否可以兴建展览场地，他指，会就此研究，本港也要与邻近地区，例如广州及澳门等地竞争，彼此亦可合作。