简朴房︱房屋局料七成㓥房微执已合规　业主因执整费高退场属正常

房屋局早前提交文件，建议“简朴房”的内部楼面面积最少为 8平方米；“简朴房”的起居空间、厕所和厨房（如有）的楼底净高度由楼面量度至天花板最少为2.3米等，政府期望今年内通过立法，明年开始接受“简朴房”认证申请，登记期维持先前构思的12个月，宽限期则加长至36个月。

房屋局局长何永贤今早（3日）在电台表示，社会大致支持有关方案，预计现有的㓥房中，有七成左右不需太多“执整”便可符合法规。她又认为任何生意总会有人进场或离场，如有㓥房业主因执整成本问题而选择退场亦能理解。

何永贤在电台节目强调，政府希望淘汰恶劣㓥房，亦是当前需要优先解决的问题。她表示，执整成本视乎单位的分间情况，一些比较极端的个案，如“一㓥八，甚至一㓥十一、十二”，执整成本自然较高。但有些㓥房只须花数百元，加装烟雾感应器便完事。她补充说，政府过往曾做过调研，11万个分间单位中，有七成不需要做太多修整。

何永贤表示，公屋轮候时间长亦是当前首要解决的问题，而政府透过“过渡性房屋”短期措施，已提供近2万个单位。此外，她又指政府推出的简约公屋，可为居民节省75.5亿元租金，部分家庭借此可以储蓄作居屋首付，可见简约公屋可推动市民向上流，并为他们提供动力。

何永贤表示，当局未来五年每年将供应约1万个居屋单位，同时放宽二手居屋按揭保证期至50年，相信此举可增加市民的置业选择。私楼市场方面，楼价较高峰期下跌28%的数字已维持近一年，但自财政预算案公布，小价楼印花税可以400万仅缴100元，成交情况已见回升，不过最新数字需待结合4月资料，才能反映楼市情况。