简朴房｜葵涌工厦㓥房月租4000　有单位1㓥60　团体促订起始租金

政府最快月底向立法会提交“简朴房”规管制度方案。葵涌㓥房街坊会进行调查，发现有工厦单位共分间60间房，存在安全隐患；调查又发现，工厦㓥房住户担心“简朴房”规管制度实施后，会令工厦㓥房在内的㓥房租金上升。该团体促请政府为工厦㓥房住户提供中转屋安置，以及就“简朴房”订立“起始租金”。

按照政府立法规管分间单位，工厦㓥房会被取缔，不能转为“简朴房”。

葵青区工厦㓥房租金中位数比3年前升一成

葵涌㓥房街坊会去年10至12月，以问卷访问66个居于葵青区工厦㓥房住户，占区内834户已知工厦㓥房住户的8%。调查发现，该区工厦㓥房租金中位数是4,000元，较2022年的3,600元增加超过一成，有上升趋势。

调查又发现，受访住户的单位面积中位数是150平方呎；单位分间数量平均是15.6间，比一般㓥房的3.2间多出近5倍，分间最多一个单位“1㓥60”，存在安全隐患。

租户指施政报告提出“简朴房”后业主即加租

对于政府取缔㓥房，超过五成工厦住户表示，“非常担心”或“担心”需因此搬离原先单位，及面对因屋宇署执法行动或业主迫迁。街坊会又指，有工厦㓥房户在去年《施政报告》提出取缔㓥房后，收到业主通知，表示要即时加租，建议政府在“简朴房”规管制度立法前，订立“起始租金”。

街坊会表示，政府没有安置工厦削房居民的安排，建议相关政府部门，应全面检视现行清拆及安置政策，包括放宽安置资格，容许接获清拆命令的工厦住户即时进行公屋入息及资产审核，并可直接入住中转房屋。