市建局观塘重建开始清拆工程　将循法律途径收回拒迁出违例构筑物

市建局观塘市中心重建项目进行多时，属市建局历来最大型的重建项目。市建局行政总监韦志成今日（13日）发表网志，称裕民坊一带楼宇单位业权，已于2019年8月复归政府所有，至本月初，所有楼上住宅单位的住户已完成搬迁，有关单位物业亦已顺利收回。
市建局又指，目前第五发展区的所有业权已复归政府，但仍有少量违例构筑物用户仍未迁出，市建局将按一贯既定程序，循法律途径寻求收回有关构筑物，并协助占用人搬迁。

已开始清拆楼宇

韦志成表示，以观塘第五发展区为例，自2009年作出收购以来，市建局向大约150个单位自住业主，以“市价加自置居所津贴”的模式提出收购，并向大约250户合资格租客发放特惠津贴或提供安置单位。他表示，市建局现已开始楼宇的清拆工程，他们在一个时段内，只会清拆一座楼宇，并会做好保护、隔音及清走泥头的措施，以减少对周边居民和道路使用者的影响。

他又说，观塘市中心重建项目主地盘内的永久公共运输交汇处，预计在明年第一季完成验收及启用后，临时小巴站便会搬迁到该新公共运输设施。

第五发展区仍有违例构筑物用户未迁出

韦志成续指，目前第五发展区的所有业权已复归政府，余下少量违例构筑物的用户仍未迁出，他们会按一贯既定程序，循法律途径寻求收回有关构筑物，并协助占用人搬迁。

为独居长者安排入住老人院

韦志成说，一名96岁独居婆婆住在观塘裕华大厦一个约60平方呎的板间房，单位出现渗水和石屎剥落等结构问题，住客共用的厕所设施亦已残破，卫生欠佳。他说，市建局自2009年收购该单位后，曾向婆婆提出搬迁建议，包括提供观塘区内的公屋单位予婆婆，作原区安置。不过，她有感自己年事已高，担心搬迁后难以适应新的居住环境，故一直拒绝接受特惠补偿或安置。自2015年年底，楼宇的所有单位住户均已迁出，只余下婆婆独居在其板间房内。

后来婆婆因身体不适入院，经过医务评估，认为婆婆再不适宜独自居住，社工于是了解她对日后入住护老院舍的意愿，经她的同意后，市建局成功为她预留区内一间私营护老院舍的单人房间，安排她于本年6月起入住。

韦志成又指，他们以“特事特办”处理方式，为婆婆支付护老院舍的开支，并每月为她支付约18,000元的院费，当中包括租金及一般起居的杂费。