市建局掷1亿重置观塘裕民坊　商户若不接受下年将引法例收地

市建局观塘市中心重建项目进行多时，属市建局历来最大型的重建项目。不过，在第五发展区中，市建局只收购了98%业权，部份楼宇地下仍有百个无注册业权的搭建物，局方难以沿用以往政策处理。当中有户主更于2013年入禀高等法院，申请逆权侵占裕民坊大厦的一个舖位，至今仍未有判决。
市建局今日（7日）到观塘区议会讨论安置方案，涉及74个占用私人土地的违例建筑物。市建局将向现时仍未迁出的商户，分别按经营年期及面积提供现金津贴、迁置津贴；而合资格的住户则可获安置到公屋。
市建局行政总裁韦志成估计方案涉及一亿港元，若商户拒绝接受方案，将于下年年中要求政府使用收回土地条例收地。

新方案涉及74个位于裕华大厦和国泰大厦，占用私人土地的违规构筑物，市建局分别为商和住户提供不同类型的津贴，行政总裁韦志成估计方案涉及一亿港元，方案仅为观塘重建区而设。若商户不接受新方案，将于下年年中要求政府使用收回土地条例收地。他亦提及有户主涉及申请逆权侵占的官司，局方曾尝试接触该户主，但未获回复。他相信申请逆权侵占涉及复杂程序，若户主最终拒绝方案，亦会进行收地。他形容方案以人为本，认为受影响商户对社会有贡献。
 

若商户或住户于2019年2月28日前接受市建局建议，并在限期内与市建局签订文件和迁出单位，则可获10万元额外现金。市建局计划，明年刊宪收地，2020年9月完成搬迁工作，2026年完成重建。

区议员潘任惠珍形容补偿方案为“割地赔款。”她质疑赔偿金额过高，指相关商户多年来已取得大量社会资源。区议员莫建成斥以10万作底费不公平，因重建项目已进行10年。

工联会立法会议员何启明表示，最新方案为商贩提供原区重置或离场的选择，回应商贩不同诉求，态度值得肯定，但他强调有关方案必须向商贩再仔细了解及咨询，稍后他将进一步与市建局会面，落实日后重置的细节安排。