市建局观塘裕民坊重建安置方案 限期内迁出可获10万元额外津贴
撰文: 萧辉浩
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观塘区议会属下观塘区发展及重建专责小组举行会议,讨论市建局提出的最新裕民坊商户和住户的特别赔偿方案。据了解,市建局将向现时仍未迁出的住户和商户提供特别现金津贴和10万元额外现金津贴,另商户可选择在重建后新商场内以特惠租金租用舖位3年。
市建局计划,明年刊宪收地,2020年9月完成搬迁工作,2026年完成重建。
根据新方案,裕华大厦和国泰大厦商户和住户、及业权拥有者均可按市建局根据占用面积、占用范围类型等设定的计算公式获得基本赔偿,最多300万元。
市建局同时分别为商和住户提供不同类型的津贴。以商户为例,可按经营年份获得最多30万元“经营年期津贴”,以及按加权面积计算,最多50万元的“迁置津贴”。另商户若希望日后在重建项目内以差饷租值租用重建后指定商场舖位,则只可获一半“迁置津贴”。
住客方面,除各项津贴外,市建局亦会协助住户安置至房协、房委会的单位,或市建局安置大厦。
若商户或住户于搬迁期限前接受市建局建议,并在限期内与市建局签订文件和迁出单位,则可获10万元额外现金津贴。
观塘区区议员柯创盛指,特别搬迁方案内容复杂,希望市建局以人为本,主动接触所有受影响的商户及其他持份者,向他们逐一讲解方案内容。此外部分津贴、迁置安排有时限,希望市建局能尽早通知商户,给他们充分时间考虑是否接受安排,及处理搬迁和散货。