【逃犯条例】网民自发举报约3,700疑涉套丁地　向廉署、地政投诉

Facebook专页“专业清算师”指出，他们近日在于元朗、北区等分区，合共找出约3,700个疑似可用作套丁的地段。他们说，为打击官商乡黑勾结，早前已向地政总署、申诉专员公署及廉政公署投诉，使有关地段无法申请建丁屋。
同时，鉴于民建联早前高调宣传，政府应引用《收回土地条例》收回私人土地建屋。他们建议，有关土地应同样以《条例》收回发展。
地政总署回复《香港01》查询时指，有关上述涉嫌“套丁”个案，他们会按一贯做法严肃跟进，并强调未有违反法定声明或保证条款的情况下，丁屋申请人在发出“满意纸”后，按既定机制补足地价转让物业，并不构成“套丁”。

根据“专业清算师”Facebook专页的介绍，他们是来自工程、 测量、法律界的专业人士，“希望维护香港法治及打撃官商乡黑。”

他们说，早前利用一个月时间，于元朗、北区、大埔、屯门找到疑似可用作套丁的地段，当中涉及约296公顷土地，合共3,698个地段，预料可建1.3万间丁屋。他们又指，若以现时一幢丁屋市价约1,500万元计算，料相关土地涉及逾2,000亿元利益。

免补地价出售　料政府少收300亿元

按照现行机制，若有关土地属于私人土地，丁屋落成发出满意纸5年后出售可毋须补地价。“专业清算师”指出，若上述1.3万间丁屋全部免补地价出售，以平均约物业市值15%计算，即政府已少收300亿元收入。

已去信投诉　暂无实质回复

“专业清算师”说，他们早前已去信申诉专员公署、廉政公署及地政总署投诉，暂时未有实质回复。他们又指，会向“防制洗钱金融行动工作组织”（FATF）投诉，指政府防止洗钱黑不力、偏袒乡黑。

根据网上资料，“专业清算师”曾就何君尧祖坟非法占用政府土地向政府投诉，又曾呼吁网民就南边围一带的僭建物，向屋宇署问责等。

三年内不足一成个案转介执法部门

地政总署回复指，过去3年（2016年至2018年）共接获有关原居村民涉嫌出售可以申请及兴建小型屋宇权益的投诉／转介个案共1451宗，当中133宗经地政总署初步调查后已转介执法部门调查，其余个案正在调查或经调查后确认不成立。而涉嫌“套丁”个案，署方称会按一贯做法严肃跟进。

地政总署又指，在未有违反法定声明或保证条款的情况下，丁屋申请人在发出“满意纸”后，按既定机制补足地价转让物业，并不构成“套丁”，故此类丁屋转让个案不应与“套丁”混为一谈。