【专访】前地政总署署长批丁屋失自住原意　认乡议局势大难撼动

高等法院较早前就丁权覆核案颁下判辞，新界原居民在私地上建丁屋受《基本法》保障，但以私人协约或换地方式，即在官地上申建丁屋属违宪。
地政总署前署长刘励超接受《香港01》专访，表明认同裁决结果，并批评丁屋政策衍生“套丁”等问题，早已丧失自住的政策原意。不过，他亦指出，乡议局的政治地位仍然举足轻重，预料港府难解决“套丁”问题。

批官地建丁屋非传统权益

根据现行规定，丁屋不得超过三层、每层面积不能逾700呎。刘励超说，香港现时土地短缺，但在上述要求下，每幅土地只能供每位原居民建成一幢三层丁屋，的确未有地尽其用。虽然今次法官裁决，在私地建丁屋仍受法律保障，丁权无被取缔，但他仍同意法官的裁决。

他解释，市民有使用自己土地权利，故原居民申请在私地上兴建丁屋是“无可厚非”，但在清朝时，政府从不会预留土地予原居民建屋，故批出官地建丁屋，并不属新界传统，赞成取消。

丁屋现已违政策原意　

现时不少丁屋已被转售，甚至有原居民利用丁权与发展商合作、以“套丁”谋取暴利。刘励超承认，相关情况已不符合当初“自住”的政策原意。

他早于2015年曾向外界透露，政府十多年前曾检讨丁屋政策并完成报告，惟最后疑受压未有公开。四年过去，刘励超坦言，乡议局的政治地位仍然“举足轻重”，由于丁屋买卖涉及原居民利益，料政府难下决心解决“套丁”问题。对于发展局称或就法庭裁决提上诉，他坦言，政府从未交代判决令人质疑的地方，认为只是“摆出姿态”，“政府喺建制派嘅实力已经唔强，如果再同新界势力擘埋面，（政府）将会好难做”。