【居屋2019】火炭旭禾苑工厦包围乏生活设施　仅邻近港铁站优胜　

新一期居屋将于5月30日起接受申请，六个屋苑分别是何文田冠德苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑、长沙湾凯德苑、火炭旭禾苑及荃湾尚文苑，共4,871伙单位。
位于火炭的旭禾苑，提供共830伙单位，当中超过一半为面积约三百多平方呎至四百多平方呎的中小型单位，而项目更距离港铁火炭站仅约5分钟路程。不过，屋苑位于火炭工业区内，不仅被工厦包围，亦欠缺餐厅及街市等生活设施。

旭禾苑位于火炭坳背湾街，是一座单幢大厦，提供830个单位。当中260伙为面积293平方呎至302平方呎的细单位，面积介乎355平方呎至398平方呎的中小型单位，有350伙，而其余的220伙则为454平方呎至462平方呎的单位。旭禾苑预计可于2020年10月入伙。

5分钟到达港铁火炭站

旭禾苑最大卖点是距离港铁火炭站仅约5分钟路程，而附近亦有巴士到蓝田等地区，出入甚为方便。不过，值得留意的是，到港铁站的路程均为露天路段，无论于雨天或烈日下或较为狼狈。另外，旭禾苑位于工厂区内，附近有多幢工厂大厦，区内马路少不免有大型车辆出入，住户日后出入须小心注意。

由于屋苑位处工业区内，附近可选择的食肆亦不多，部分工厦食堂会在假日休息。而屋苑附近亦只有一间超级市场，若住户日后需要购买日用品或食材，或需要到距离约10分钟路程的银禧街市或御龙山内的超级市场。

今期居屋以市价五九折发售，旭禾苑的售价介乎173万元至336万元，平均呎价为6,961元。旭禾苑售价，明显较同区私楼有明显折让，即使最贵300多万的单位，但考虑到与港铁站距离极近，是屋苑的最大卖点。房委会将于5月23日派表、同月30日接受申请，而今次房委会亦首度接受电子申请。

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