【居屋2019】将军澳雍明苑拥海景 十分钟到港铁站 入场价183万
撰文： 王洁恩
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房委会将于今年推售新一期居屋，六个屋苑分别是何文田冠德苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑、长沙湾凯德苑、火炭旭禾苑及荃湾尚文苑，共4,871伙单位。
将军澳雍明苑是今期最瞩目的楼盘之一，不单邻近将军澳海滨长廊，享无敌海景，离地铁站更仅10分钟路程。除了同期发售的何文田冠德苑外，雍明苑更是仅有设逾500平方呎大单位的屋苑，加上同区有多个私人楼盘相邻，料日后有一定升值潜力。
雍明苑位于将军澳至善街，设有两座，落成日期预计为2020年8月31日，合共提供1,395伙，是六个发售项目中，提供最多伙数的屋苑。
入场价183万
雍明苑的1,395伙单位中，有6成的实用面积约372至384平方呎，不过，亦有52伙达568平方呎，是除了何文田冠德苑外，仅有设逾500平方呎大单位的项目。
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面向海滨 与豪宅为邻
雍明苑邻近将军澳海滨长廊，料部份单位可向海，部份高层单位更有机会可侧望维港，景观优越。
同时，附近项目亦有多个私人楼盘包围，包括会德丰“SAVANNAH”及“MONTEREY”、华懋海翩汇等，附近亦设不少大型商场，约步行十分钟已到区内甚具规模的“PopCorn”商场 ，多个大型商场都有行人天桥接驳，例如将军澳中心等，设有不少商铺、超级市场及食肆。
至于康乐设施，从雍明苑步行至将军澳运动场及单车馆，只需约9分钟，同区亦有设有调景岭图书馆等。
今期居屋以市价五九折发售，雍明苑定售介乎183万至455万元，平均呎价7,509元。值得注意是，屋苑附近的私人盘，售价介乎600多万至1400万不等，能够以“半价”入住同区，相信是雍明苑最大的吸引力，亦预料其升值潜力甚高。
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